Local en venta en Villa Santa Rita
Avenida Juan B. Justo 4800, Villa Santa Rita, CABA
US$ 690.000
- Superficie cubierta
- 362,56 m²
- Superficie total
- 417 m²
- Precio por m²
- US$ 1.903
Costo
| Precio | US$ 690.000 |
|---|---|
| Total | US$ 690.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA LOCAL COMERCIAL 417 M² EN ESQUINA AV. JUAN B. JUSTO Y ANDRES LAMAS Propiedad comercial con frente en doble altura, estratégicamente ubicada sobre Avenida Juan B. Justo, con gran potencial para MARCAS DE PRIMERA LINEA y alto impacto comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total de 417 m², distribuidos en 363 m² cubiertos, 36 m² semicubiertos y 19 m² descubiertos.
- Terreno de 208 m² con patio exterior que permite ingreso de luz natural y ventilación.
- Lote propio - SIN EXPENSAS.
- Construcción del año 1990 en excelente estado de conservación.
Ver descripción completa
- Gran Terraza transitable y de fácil acceso. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja: 186,44 m2
- Amplio espacio principal con vidriera y cerramiento de seguridad plegable
- 3 oficinas construidas con tabiquería de durlock
- 1 baño adaptado para movilidad reducida
- Acceso principal con gran visibilidad Planta Alta: 179 m2
- Escalera de acceso cómoda y segura
- Espacio principal amplio
- 5 oficinas con tabiquería de durlock
- 2 baños (femenino y masculino)
- Office equipado con muebles de cocina, anafe eléctrico y termotanque EQUIPAMIENTO TÉCNICO
- Aire acondicionado frío-calor central con conductos
- Pisos de porcellanato en excelente estado
- Piso técnico para instalaciones eléctricas y de datos
- Medidor trifásico
- Artefactos de iluminación en perfecto funcionamiento
- Preparación para instalación de generador en terraza
- Cielorraso desmontable 60x60 en diversos sectores UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Orientación Norte
- Ubicación sobre Avenida Juan B. Justo
- Frente a plaza
- Zona de alto tránsito vehicular
- Cercanía a supermercado importante SERVICIOS
- Electricidad
- Gas
- Desagüe cloacal
- Agua Corriente Propiedad con potencial excepcional para desarrollo comercial o profesional en una zona de alta exposición. Contactanos para obtener más información y programar una visita!
Servicios
- Vidriera a la calle
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Cocina
- Accesibilidad
- Terraza
Condiciones y equipamiento
- Piso técnico
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 1.903/m². La mediana de locales comerciales en venta en Villa Santa Rita es US$ 1.731/m² (3 avisos). Está 10 % por encima.
| Mediana | US$ 1.731 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.413/m² – US$ 1.803/m² |
| Rango | US$ 1.094/m² – US$ 1.875/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 218–508 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Avenida Juan B. Justo 4800, Villa Santa Rita, CABA
2 espacios disponibles · 725 m² · Año 1990
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Planta baja | 363 m² | US$ 4.800 /mesAlquiler | US$ 13,2por mes | — | REMAX Towers | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Fuente
- Publicado el
- 13 de marzo de 2026
- Visto en la fuente
- 3 de octubre de 2026
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