Retail space for sale in Villa Santa Rita, 363 m²
Avenida Juan B. Justo 4800, Villa Santa Rita, CABA
US$ 690,000
- Covered area
- 362.56 m²
- Total area
- 417 m²
- Price per m²
- US$ 1,903
Cost
| Price | US$ 690,000 |
|---|---|
| Total | US$ 690,000 |
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Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA LOCAL COMERCIAL 417 M² EN ESQUINA AV. JUAN B. JUSTO Y ANDRES LAMAS Propiedad comercial con frente en doble altura, estratégicamente ubicada sobre Avenida Juan B. Justo, con gran potencial para MARCAS DE PRIMERA LINEA y alto impacto comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total de 417 m², distribuidos en 363 m² cubiertos, 36 m² semicubiertos y 19 m² descubiertos.
- Terreno de 208 m² con patio exterior que permite ingreso de luz natural y ventilación.
- Lote propio - SIN EXPENSAS.
- Construcción del año 1990 en excelente estado de conservación.
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- Gran Terraza transitable y de fácil acceso. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja: 186,44 m2
- Amplio espacio principal con vidriera y cerramiento de seguridad plegable
- 3 oficinas construidas con tabiquería de durlock
- 1 baño adaptado para movilidad reducida
- Acceso principal con gran visibilidad Planta Alta: 179 m2
- Escalera de acceso cómoda y segura
- Espacio principal amplio
- 5 oficinas con tabiquería de durlock
- 2 baños (femenino y masculino)
- Office equipado con muebles de cocina, anafe eléctrico y termotanque EQUIPAMIENTO TÉCNICO
- Aire acondicionado frío-calor central con conductos
- Pisos de porcellanato en excelente estado
- Piso técnico para instalaciones eléctricas y de datos
- Medidor trifásico
- Artefactos de iluminación en perfecto funcionamiento
- Preparación para instalación de generador en terraza
- Cielorraso desmontable 60x60 en diversos sectores UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Orientación Norte
- Ubicación sobre Avenida Juan B. Justo
- Frente a plaza
- Zona de alto tránsito vehicular
- Cercanía a supermercado importante SERVICIOS
- Electricidad
- Gas
- Desagüe cloacal
- Agua Corriente Propiedad con potencial excepcional para desarrollo comercial o profesional en una zona de alta exposición. Contactanos para obtener más información y programar una visita!
Services
- Street storefront
- Air conditioning
- 24 h security
- Backup generator
- Kitchen
- Accessible
- Terrace
Terms and equipment
- Raised floor
- Yes as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 1,903/m². The median for retail spaces for sale in Villa Santa Rita is US$ 1,731/m² (3 listings). That is 10% above.
| Median | US$ 1,731 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,413/m² – US$ 1,803/m² |
| Range | US$ 1,094/m² – US$ 1,875/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 218–508 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Avenida Juan B. Justo 4800, Villa Santa Rita, CABA
2 suites available · 725 m² · Built 1990
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground floor | 363 m² | US$ 4,800 /monthLease | US$ 13.2per month | — | REMAX Towers | View listing |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Source
- Listed on
- March 13, 2026
- Last seen at the source
- October 3, 2026
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