Oficina en alquiler en Almagro

Ubicado en un sitio estratégico por la amplia variedad de comercios y medios de transporte, a pocos metros de Av. Corrientes. Cercano al Hospital Italiano y Shopping Abasto. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicación dentro del edificio: 1° piso. - Disposición: frente. - Orientación: oeste - Depto. Eléctrico. - Superficie Cubierta: 43,53 M2 + balcón 3,06 M2 AMBIENTES: - Ambiente amplio, divisible en perfecto estado. - Baño completo.. - Balcón al frente con red de protección. - Cocina amplia semi integrada. - Puerta blindada. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: - Cantidad de pisos: - 2 Unidades funcionales por piso. - Expensas: $250.800 incluye agua caliente central y AYSA. (Agosto 2026) - SUM, con parrilla en último piso. - Laundry - 1 ascensor. REQUISITOS: - Demostración de ingresos (que tripliquen valor de alquiler) mediante recibos de sueldos. - Antigüedad comprobable con estabilidad laboral. - Seguro de caución o Garantía Propietaria de CABA. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Contrato por 2 años. - Ajuste trimestral por IPC. - ABL: a cargo del inquilino. ¡Pedinos una visita, te va a encantar! Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.