Oficina en alquiler en Guillermo e Hudson
Office Garden Oficina Sup 70M2, Guillermo e Hudson, Buenos Aires
US$ 1.400 por mes
Más expensas US$ 257 al mes

- Superficie
- 70 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 20
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Piso 1
- Capacidad
- 7 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.400 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 257 |
| Total por mes | US$ 1.657 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 59.652 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Ubicada en el prestigioso complejo Office Garden, esta oficina de 70 m2 distribuidos en dos plantas ofrece un espacio moderno y funcional en el corazón de Guillermo E Hudson, G.B.A. Zona Sur. La propiedad cuenta con un diseño bien pensado que maximiza la eficiencia del espacio, ideal para empresas que buscan un entorno profesional y cómodo. En la planta baja, se encuentra una cocina independiente, perfecta para aquellos momentos de pausa o reuniones informales. Además, el baño completo garantiza comodidad y privacidad para el personal y visitantes. La oficina recibe abundante luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable. El sistema de aire acondicionado individual asegura un clima interior óptimo durante todo el año. El complejo ofrece dos espacios de estacionamiento cubiertos, facilitando el acceso y la seguridad de los vehículos. Los servicios de agua corriente, cloaca y electricidad están disponibles, asegurando un funcionamiento sin interrupciones. Esta oficina es una oportunidad excepcional para establecerse en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de transporte y comodidades de la zona. En planta baja contará con 23 locales comerciales que van desde los 22 hasta los 80 m² en un amplio espacio de circulación con terminaciones de categoría. El ascensor dará acceso al primer y segundo piso destinados a la actividad profesional y corporativa, donde se ofrecen 35 oficinas, pisos en cerámica y porcelanato, aberturas de calidad y vista hacia autopista. En planta baja habrá 9 cocheras descubiertas y en subsuelo 53 cocheras cubiertas y espacios para motos. Gracias a ser lindero al barrio Altos de Hudson 2, sus perímetros laterales y de fondo están cubiertos por la seguridad del barrio. El proyecto contara adicionalmente con seguridad y control de acceso las 24 hs.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 9 según el aviso
- Aire acondicionado
- individual según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 20/m². La mediana de oficinas en alquiler en Guillermo e Hudson es US$ 14/m² (7 avisos). Está 40 % por encima.
| Mediana | US$ 14 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 10/m² – US$ 18/m² |
| Rango | US$ 10/m² – US$ 23/m² |
| Avisos comparados | 7 |
| Superficie comparada | 42–98 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
complejo Office Garden
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 30 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 8 de octubre de 2026
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- 60 m²
- Clase B estimada
- Piso 1
- 6 puestos estimados


