Oficina en alquiler en Microcentro
Esmeralda, Microcentro, CABA
US$ 449por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 700.000
- Superficie
- 89,6 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 5
- Clase
- Clase B estimada
- Capacidad
- 4 puestos
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 449 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 449 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 16.164 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 700.000.
Descripción
ALQUILER OFICINA 5 AMBIENTES EN BUEN ESTADO OFICINA: Recepción con espacio para 4 escritorios. Despacho principal Sala de reuniones con conexión a recibidor y despacho principal. Primera oficina con espacio de guardado. Cocina/depósito. Segunda oficina amplia. Baño compartimentado de uso exclusivo. Aire acondicionado. METRAJE: Sup. Total: 89,60 m2. EDIFICIO: Seguridad presencial de 7:00 a 20:00 hs. 2 ascensores. 10 pisos (semipisos y un piso) UBICACIÓN: A 50 mts. de la estación Malabia del Subte B. A 140 mts. de la estación Lavalle-subte C. A 160 mts. de Av. Córdoba. A 350 mts. de Av. 9 de Julio. A 350 mts. de Av. Corrientes. A 350 mts. del metrobus. A 600 mts. del Obelisco. Zona de oficinas, comercial y cafeterías. Cercanía a Puerto Madero, Galerías Pacífico y Tribunales. Expensas: $322.000 (incluye AySA) CONDICIONES: -Justificación de ingresos laborales (3 últimos recibos de sueldos), profesionales o empresariales. - Mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. -Alquiler:$ 700.000 con ajuste trimestral según IPC. 2 años o mas . ¡Consultanos para coordinar una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Frecuencia de ajuste
- 3 meses según el aviso
- Depósito
- 1 mes según el aviso
- Garantía
- varias opciones según el aviso
- Ascensores
- 2 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 5/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 6/m² (8 avisos). Está 16 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 6/m² – US$ 6/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 14/m² |
| Avisos comparados | 8 |
| Superficie comparada | 54–125 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones2
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 14 de mayo de 2025
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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