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Oficina en alquiler en Microcentro

Esmeralda al 100, Microcentro, CABA

US$ 442por mes

Más expensas US$ 385 al mes

Precio del aviso: $ 690.000

Superficie
80 m²
Precio por m² al mes
US$ 6
Clase
Clase C estimada
Capacidad
8 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 442
Expensas al mesUS$ 385
IVA 21 %US$ 174
Total por mesUS$ 1.001
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 36.024

El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas. Precio del aviso: $ 690.000.

Descripción

Ubicada en el corazón del Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta oficina en venta ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes y estratégicas de la capital. Situada en Esmeralda 155, esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 80 m², ideal para adaptar a las necesidades específicas de su empresa. Este espacio de oficina está equipado con servicios esenciales que aseguran un funcionamiento eficiente, incluyendo agua corriente, cloaca, electricidad, teléfono, internet, cable y wifi, lo que garantiza una conectividad constante y confiable. Además, cuenta con agua potable y alumbrado público, asegurando un entorno cómodo y seguro. La oficina dispone de una cocina, proporcionando un área funcional para el personal. La accesibilidad está pensada para personas con movilidad reducida, lo que demuestra un compromiso con la inclusión y la accesibilidad universal. La ubicación en el Microcentro no solo ofrece proximidad a entidades financieras y gubernamentales, sino también a una amplia gama de servicios, comercios y opciones gastronómicas. Esto no solo facilita las operaciones diarias, sino que también ofrece un entorno dinámico para el desarrollo de negocios. Este espacio es ideal para empresas que buscan una presencia céntrica en Buenos Aires, ofreciendo tanto comodidad como practicidad. La oficina está lista para ser adaptada a sus necesidades, convirtiéndose en el epicentro de sus operaciones en la ciudad. Valor de alquiler + IVA Leer descripción completa Leer menos

Servicios

  • Accesibilidad
  • Cocina
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

IVA
más IVA según el aviso
Accesibilidad
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 6/m² (7 avisos). Está 6 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 6 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 7/m²
RangoUS$ 2/m² – US$ 14/m²
Avisos comparados7
Superficie comparada48–112 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Microcentro

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Anunciante

Antúnez Vega

Inmobiliaria

113 avisos · 68.237 m² en oferta

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Especificaciones1
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
13 de febrero de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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Oficina en alquiler en Microcentro

Microcentro, CABA

US$ 506/mes

US$ 7 por m² al mes

Precio del aviso: $ 790.000

  • 70 m²
  • Clase B estimada
  • 7 puestos estimados