Oficina en alquiler en Microcentro
25 de Mayo 489, Piso 5, Microcentro, CABA
US$ 3.000por mes
Más expensas US$ 249 al mes
- Superficie
- 492 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 6
- Piso
- Piso 5
- Capacidad
- 54 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 3.000 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 249 |
| Total por mes | US$ 3.249 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 116.964 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Oficina en edificio histórico sobre calle 25 de Mayo al 400. El piso entero cuenta con 983,77 m2 de uso exclusivo del propietario/locador (considerando oficinas y pasillos) y 50,4 m2 comunes (Hall de entrada y escalera). Se alquila el piso entero, o la mitad (el precio y superficie publicados corresponden a la mitad). Esta mitad cuenta con 8 despachos, 2 salas de reunión, hall de entrada/recepción, 2 baños y cocina. Edificio con encargado y ascensoristas. Expensas y servicios de todo el piso al 31/12/2023: - Expensas por todo el piso: $779.532 - Energía Eléctrica todo el piso: $16.200 - Gas: $600 - Impuestos (Inmobiliario ABL): $18.445,6 - AYSA: $17.017,64
Servicios
- Ascensor
- Recepción
- Salas de reunión
- Cocina
Otras en la zona
Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 11/m² (59 avisos). Está 47 % por debajo.
| Mediana | US$ 11 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 7/m² – US$ 21/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 24/m² |
| Avisos comparados | 59 |
| Superficie comparada | 295–689 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
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Fuente
- Publicado el
- 24 de abril de 2024
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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