Oficina en alquiler en Microcentro
Esmeralda al 100, Microcentro, CABA
US$ 1.500por mes
Más expensas US$ 958 al mes
- Superficie
- 250 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 6
- Clase
- Clase Bestimada
- Piso
- Piso 7
- Capacidad
- 27 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.500 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 958 |
| Total por mes | US$ 2.458 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 88.488 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Edificio de oficinas ubicado en la calle Esmeralda 130, entre Bartolomé Mitre y Juan Domingo Perón, Barrio de San Nicolas, C.A.B.A. Desarrollado en 2 SS, PB y 22 pisos superiores. El entorno es marcadamente comercial y dada su proximidad con las Avenidas Cerrito, Carlos Pellegrini, 9 de julio, Av. De Mayo, Roque Sáenz Peña y las líneas de Subtes “A”, “B” “C” y “D”, los accesos tanto vehiculares como peatonales son inmejorables. Fachada de curtain wall, hall con seguridad 24 hs, CCTV y control de acceso por molinetes. El inmueble se encuentra ubicado en el piso 7° con una superficie cubierta de 250 m2. consta de una planta libre en su totalidad, con 2 baños externos y 1 baño para discapacitados. El cableado está resuelto por piso ductos, cielo rasos con luminarias y conductos de aire. Cuenta con equipo de aire acondicionado por fan coil. La circulación vertical está resuelta por 4 ascensores automáticos y escalera contra incendio. Cuenta con 2 cocheras fijas. Se encuentra totalmente reciclado.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Accesibilidad
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 2 según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 4 según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 7/m² (20 avisos). Está 15 % por debajo.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 10/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 22/m² |
| Avisos comparados | 20 |
| Superficie comparada | 150–350 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 14 | 452 m² | US$ 690.000Venta | US$ 1.527 | Clase A | REMAX Premium II | Ver aviso | |
| 452 m² | US$ 3.800 /mesAlquiler | US$ 8,4por mes | Clase A | REMAX Premium II | Ver aviso | ||
| Piso 7 | 500 m² | US$ 3.000 /mesAlquiler | US$ 6por mes | Clase B | Adrián Mercado | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 420 m² | US$ 3.000 /mesAlquiler | US$ 7,1por mes | — | REMAX Power | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Adrián Mercado
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 13 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
Oficina en alquiler en Microcentro
Microcentro, CABA
US$ 1.300/mes
US$ 5 por m² al mes
Más expensas US$ 396 al mes
- 250 m²
- Piso 7
- 27 puestosestimada
Oficina en alquiler en Microcentro
Microcentro, CABA
US$ 1.400/mes
US$ 5 por m² al mes
Más expensas US$ 441 al mes
- 286 m²
- Planta baja
- 31 puestosestimada
Oficina en alquiler en Microcentro
Microcentro, CABA
US$ 2.000/mes
US$ 8 por m² al mes
Más expensas US$ 511 al mes
- 240 m²
- Piso 4
- 26 puestosestimada