Oficina en alquiler en Monserrat

Av Rivadavia al 900, Monserrat, CABA

US$ 942 por mes

Más expensas US$ 343 al mes

Precio del aviso: $ 1.450.000

Superficie
118 m²
Precio por m² al mes
US$ 8
Clase
Clase B estimada
Piso
Piso 4
Capacidad
13 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 942
Expensas al mesUS$ 343
Total por mesUS$ 1.285
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 46.260

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 1.450.000.

Descripción

Ubicada en el corazón de Monserrat, esta oficina en Av Rivadavia 969, Piso 4, Departamento A, ofrece un espacio amplio y funcional de 113 m², ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y potencial de crecimiento debido al proyecto del Distrito IA. La oficina está diseñada para maximizar la eficiencia y el confort, con una recepción acogedora, seis despachos privados, y una sala de reuniones, todos climatizados con aire acondicionado individual frío/calor para garantizar un ambiente de trabajo óptimo durante todo el año. El inmueble cuenta con tres baños, uno interno y dos externos, además de una práctica kitchenette interna y una cocina externa equipada con un anafe. La presencia de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, y telefonía asegura la operatividad sin interrupciones. Este espacio incluye una cochera individual cubierta, ofreciendo una comodidad añadida en una zona de alto tránsito. El edificio cuenta con seguridad entre las 7:30 y las 23 hs, dos ascensores, y un elegante hall de mármol, destacando su compromiso con la seguridad y la estética. La orientación sudeste proporciona una excelente iluminación natural. Esta oficina es una oportunidad única para establecerse en una de las zonas más prometedoras de Capital Federal. Leer descripción completa Leer menos

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Recepción
  • Salas de reunión
  • Accesibilidad
  • Cocina
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Aire acondicionado
individual según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 8/m². La mediana de oficinas en alquiler en Monserrat es US$ 8/m² (13 avisos). Está 5 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 8 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 8/m²
RangoUS$ 4/m² – US$ 37/m²
Avisos comparados13
Superficie comparada71–165 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Distrito IA

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Monserrat

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Fuente

Publicado el
29 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
11 de octubre de 2026

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US$ 800/mes

US$ 8 por m² al mes

Más expensas US$ 130 al mes

  • 100 m²
  • Clase B estimada
  • Planta baja
  • 11 puestos estimados
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US$ 844/mes

US$ 8 por m² al mes

Más expensas US$ 286 al mes

Precio del aviso: $ 1.300.000

  • 111 m²
  • Clase B estimada
  • 12 puestos
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  • 104 m²
  • 11 puestos estimados