Office for lease in Monserrat, 118 m²
Av Rivadavia al 900, Monserrat, CABA
US$ 942 per month
Plus building fees US$ 343 a month
Listing price: ARS 1,450,000

- Area
- 118 m²
- Price per m² per month
- US$ 8
- Class
- Class B inferred
- Floor
- Floor 4
- Capacity
- 13 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 942 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 343 |
| Total a month | US$ 1,285 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 46,260 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 1,450,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Ubicada en el corazón de Monserrat, esta oficina en Av Rivadavia 969, Piso 4, Departamento A, ofrece un espacio amplio y funcional de 113 m², ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y potencial de crecimiento debido al proyecto del Distrito IA. La oficina está diseñada para maximizar la eficiencia y el confort, con una recepción acogedora, seis despachos privados, y una sala de reuniones, todos climatizados con aire acondicionado individual frío/calor para garantizar un ambiente de trabajo óptimo durante todo el año. El inmueble cuenta con tres baños, uno interno y dos externos, además de una práctica kitchenette interna y una cocina externa equipada con un anafe. La presencia de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, y telefonía asegura la operatividad sin interrupciones. Este espacio incluye una cochera individual cubierta, ofreciendo una comodidad añadida en una zona de alto tránsito. El edificio cuenta con seguridad entre las 7:30 y las 23 hs, dos ascensores, y un elegante hall de mármol, destacando su compromiso con la seguridad y la estética. La orientación sudeste proporciona una excelente iluminación natural. Esta oficina es una oportunidad única para establecerse en una de las zonas más prometedoras de Capital Federal. Leer descripción completa Leer menos
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Reception
- Meeting rooms
- Accessible
- Kitchen
- Furnished
Terms and equipment
- Air conditioning
- individual as stated in the listing
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Asking US$ 8/m². The median for offices for lease in Monserrat is US$ 8/m² (13 listings). That is 5% above.
| Median | US$ 8 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 5/m² – US$ 8/m² |
| Range | US$ 4/m² – US$ 37/m² |
| Listings compared | 13 |
| Area compared | 71–165 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Distrito IA
Location
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Source
- Listed on
- September 29, 2026
- Last seen at the source
- October 11, 2026
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