Oficina en alquiler en Puerto Madero
Avenida Alicia Moreau de Justo 1100, Puerto Madero, CABA
US$ 1.246 por mes
Más expensas US$ 447 al mes
Precio del aviso: $ 1.950.000
- Superficie
- 95 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 13
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Piso 3
- Capacidad
- 10 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.246 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 447 |
| Total por mes | US$ 1.693 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 60.948 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 1.950.000.
Descripción
Oficina amoblada de 95 m² en el 3er piso de un edificio de Puerto Madero, con vista a la calle y muy buena luminosidad. Se organiza en tres oficinas, una sala de reuniones, recepción o sala de espera, dos baños completos y cocina equipada. Incluye una cochera amplia cubierta en el 1er subsuelo.
Espacios
- Tres oficinas de 3,30 x 4,50 m; 2,90 x 3,30 m; 2,90 x 3,30 m y 2,70 x 4,70 m
- Sala de reuniones de 3,30 x 4,55 m
- Recepción o sala de espera de 3,35 x 3,60 m
- Dos baños completos
- Cocina equipada
- Cochera amplia cubierta en el 1er subsuelo
Características técnicas
- Oficina amoblada
- Piso 3, vista a la calle con muy buena luminosidad
- Tres acondicionadores de aire
- Pisos alfombrados
- Persianas roller Sun Screen
Edificio y entorno
- Edificio con seguridad las 24 hs y personal de seguridad (8 guardias)
- Roldín en cocheras
- 6 ascensores
- Terraza de uso común con vista al Río, con SUM y parrilla
- Personal de limpieza y de mantenimiento
Condiciones
- Alquiler comercial
- Expensas: 700.000 ARS, incluyen AySA, personal de seguridad, limpieza y mantenimiento
- 1 mes de depósito
- 1 mes por adelantado
- Seguro de caución o garantía
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Terraza
- Cocina
- Amoblada
Ver el texto original del aviso
ALQUILER DE OFICINA PUETO MARDERO - DIQUE 3 - 1 COCHERA Oficina en 3er piso vista a Alicia Moreau Justo al 1100 3 oficinas de 3,30 x 4,50 - 2,90 x 3,30 - 2,90x3.30 - 2,70 x 4,70 3 acondicionadores de aire. 1 sala de reuniones 3,30 x 4,55 Recepcion o sala de espera 3,35 x 3,60 Dos baños completos y cocina equipada. Vista a la calle con exelente luminosidad, pisos alfombrados, persianas rollers Sun Screen El Edificio cuenta con Seguridad las 24 hs + roldin en cocheras - 6 ascensores en total, Cochera amplia cubierta, en 1ero subsuelo. Las expensas incluyen Aysa, personal de seguridad (8 guardias) seguridad 24 hs - Personal de limpieza - Personal de mantenimiento - Terraza de uso común con vista al Rio, con SUM con parrilla. Condiciones de Alquiler Comercial 1 mes de deposito 1 mes por adelantado Seguro de Causión Garantía Ya - Morada
Condiciones y equipamiento
- Depósito
- 1 mes según el aviso
- Cocheras
- 1 según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 6 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 13/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 22/m² (15 avisos). Está 40 % por debajo.
| Mediana | US$ 22 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 19/m² – US$ 22/m² |
| Rango | US$ 12/m² – US$ 24/m² |
| Avisos comparados | 15 |
| Superficie comparada | 57–133 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 22 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 22 de octubre de 2026
- Fuente
- RE/MAX Argentina
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