Oficina en alquiler en Puerto Madero
Juana Manso, Puerto Madero, CABA
US$ 4.000 por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 275 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 15
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Piso 3
- Capacidad
- 30 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 4.000 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 4.000 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 144.000 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.
Descripción
Oficina en alquiler – 275 m² – Piso 3 Oficina B – Madero Center Excelente oficina en alquiler ubicada en uno de los edificios más prestigiosos de Puerto Madero. Superficie total: 275 m² Distribución funcional y lista para operar: Recepción 12 despachos privados (incluye sala de reuniones) 2 baños completos Cocina independiente Muy buena luminosidad natural en todos los ambientes Incluye 3 cocheras en subsuelo. Ubicada en Piso 3, Oficina B. Expensas: aprox. $2.000.000 (últimas registradas). El edificio cuenta con seguridad 24 hs y excelente accesibilidad, en una ubicación estratégica dentro de Puerto Madero. Ideal para empresas, estudios profesionales o corporaciones.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Accesibilidad
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 3 según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 15/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 22/m² (37 avisos). Está 32 % por debajo.
| Mediana | US$ 22 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 19/m² – US$ 22/m² |
| Rango | US$ 14/m² – US$ 25/m² |
| Avisos comparados | 37 |
| Superficie comparada | 165–385 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Juana Manso, Puerto Madero, CABA
5 espacios disponibles · 1.340 m² · Año 2016 · Clase A+
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 5 | 144 m² | US$ 3.000 /mesAlquiler | US$ 20,8por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | |
| Piso 4 | 372 m² | US$ 6.350 /mesAlquiler | US$ 17,1por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | |
| Piso 2 | 274 m² | US$ 4.700 /mesAlquiler | US$ 17,2por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 275 m² | US$ 1.500.000Venta | US$ 5.455 | Clase A | Coldwell Banker Argentina | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 20 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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- 280 m²
- Clase A estimada
- Planta baja
- 31 puestos estimados