Oficina en alquiler en Puerto Madero
Juana Manso al 500, Puerto Madero, CABA
US$ 3.000 por mes
Más expensas US$ 1.154 al mes
- Superficie
- 144 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 21
- Clase
- Clase A+
- Piso
- Piso 5
- Capacidad
- 16 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 3.000 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 1.154 |
| IVA 21 % | US$ 872 |
| Total por mes | US$ 5.026 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 180.948 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
Edificio Madero Center clase A+ ubicado en Puerto Madero, Juana Manso 555. Excelente ubicación y vista privilegiada. SUM en planta baja. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, Piso técnico, Cielorraso con placas insonorizadas. Oficina en 5° piso con una superficie de 144 m2. 1 cochera. Planta libre. 2 baños, office y sala de rack. Aire acondicionado Frío / Calor, Luminarias, Instalación eléctrica, Detectores de incendio. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Piso técnico
- Recepción
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
- Cocheras
- 1 según el aviso
- Piso técnico
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 5 según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 21/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 22/m² (25 avisos). Está 3 % por debajo.
| Mediana | US$ 22 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 19/m² – US$ 22/m² |
| Rango | US$ 12/m² – US$ 24/m² |
| Avisos comparados | 25 |
| Superficie comparada | 86–202 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Juana Manso, Puerto Madero, CABA
5 espacios disponibles · 1.340 m² · Año 2016 · Clase A+
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 4 | 372 m² | US$ 6.350 /mesAlquiler | US$ 17,1por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | |
| Piso 3 | 275 m² | US$ 4.000 /mesAlquiler | US$ 14,6por mes | Clase B | Century 21 Argentina | Ver aviso | |
| Piso 2 | 274 m² | US$ 4.700 /mesAlquiler | US$ 17,2por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 275 m² | US$ 1.500.000Venta | US$ 5.455 | Clase A | Coldwell Banker Argentina | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Adrián Mercado
Revisión de datos del aviso
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Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 9 de febrero de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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