Oficina en alquiler en Puerto Madero
Juana Manso al 555 2 C, Puerto Madero, CABA
US$ 4.700 por mes
Más expensas US$ 2.051 al mes

- Superficie
- 274 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 17
- Clase
- Clase A+
- Piso
- Piso 2
- Capacidad
- 30 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 4.700 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 2.051 |
| Total por mes | US$ 6.751 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 243.036 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
La oficina disponible está ubicada en el complejo denominado “Madero Center”, Edificio de categoría A+. Puerto Madero. Consta de amplio hall de ingreso, con recepción / vigilancia las 24 hs. La unidad se encuentra en el 2º piso, en Planta Libre, cocina y baños (Hombre / Mujer), Inmueble ubicado en el barrio de Puerto Madero, de la ciudad de Buenos Aires. Zona caracterizada por albergar edificios de categoría y empresas de primer nivel. Entorno natural. Fácil accesos vehiculares y peatonales. Importante actividad de retail, especialmente del rubro gastronómico. Área vecina al centro de la ciudad, y a los barrios de Retiro y San Telmo. La oficina disponible está ubicada en el complejo denominado “Madero Center”, Edificio de categoría A+. Consta de amplio hall de ingreso, con recepción / vigilancia las 24 hs. La unidad se encuentra en el 2º piso, conformada por divisiones desmontables que conforman una recepción, despachos, una sala de reuniones, dos área de trabajo, cocina y 2 baños (Hombre / Mujer), - Carpinterías de fachadas de aluminio con vidrio estructural DVH - Cielo raso suspendido con difusores y rociadores incorporados - Revestimiento de Porcellanato y cerámicos en sanitarios - Instalación de Aire Acondicionado frió / calor V.R.V (Volumen de Refrigerante Variable) con unidades Evaporadores de Piso - Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso - Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales - Control de acceso por tarjeta inteligente (Ingreso con molinetes) - Circuito cerrado de T.V - Montante para Red de datos, Telefonía y T.V por cable - Alimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificio Gastos: Expensas estimadas: $0.- con Aysa incluida. Abl: $.- ¡llamanos para irlas a visitar!
Servicios
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Recepción
- Salas de reunión
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 2 según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 17/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 22/m² (37 avisos). Está 20 % por debajo.
| Mediana | US$ 22 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 19/m² – US$ 22/m² |
| Rango | US$ 14/m² – US$ 25/m² |
| Avisos comparados | 37 |
| Superficie comparada | 164–384 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Juana Manso al 500, Puerto Madero, CABA
7 espacios disponibles · 1.954 m² · Año 2016 · Clase A+
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 5 | 144 m² | US$ 3.000 /mesAlquiler | US$ 20,8por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | |
| Piso 4 | 372 m² | US$ 6.350 /mesAlquiler | US$ 17,1por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | |
| Piso 3 | 275 m² | US$ 4.000 /mesAlquiler | US$ 14,6por mes | Clase B | Century 21 Argentina | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 273 m² | US$ 1.100.000Venta | US$ 4.024 | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso | |
| 275 m² | US$ 1.500.000Venta | US$ 5.455 | Clase A | Coldwell Banker Argentina | Ver aviso | ||
| 341 m² | US$ 1.300.000Venta | US$ 3.812 | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Adrián Mercado
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 2 de mayo de 2024
- Visto en la fuente
- 3 de octubre de 2026
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