Oficina en alquiler en Puerto Madero
Manuela Saenz al 300, Puerto Madero, CABA
US$ 16.300por mes
Más expensas US$ 3.578 al mes
- Superficie
- 707 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 23
- Clase
- Clase A+
- Piso
- Piso 8
- Capacidad
- 78 puestos estimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 16.300 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 3.578 |
| IVA 21 % | US$ 4.174 |
| Total por mes | US$ 24.052 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 865.886 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
Edificio BS.AS PLAZA clase A+ ubicado en Puerto Madero. Oficina en 8° piso con una superficie de 707 m2 cubiertos + 250 m2 de balcon con excelentes vistas al dique. 4 cocheras. Excelente ubicación y vista privilegiada. 9 plantas de oficinas. SUM en segundo subsuelo. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, Piso técnico, Cielorraso con plazas insonorizadas. Aire acondicionado Frío / Calor, Luminarias, Instalación eléctrica, Detectores de incendio. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Piso técnico
- Salas de reunión
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
- Cocheras
- 4 según el aviso
- Piso técnico
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 5 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 23/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 22/m² (3 avisos). Está 4 % por encima.
| Mediana | US$ 22 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 21/m² – US$ 26/m² |
| Rango | US$ 20/m² – US$ 30/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 424–990 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Manuela Saenz al 300, Puerto Madero, CABA
9 espacios disponibles · 4.534 m² · Clase A+
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 8 | 351 m² | US$ 8.100 /mesAlquiler | US$ 23,1por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | |
| Piso 3 | 90 m² | US$ 1.800 /mesAlquiler | US$ 20por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | |
| 186 m² | US$ 3.600 /mesAlquiler | US$ 19,4por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | ||
| 300 m² | US$ 5.700 /mesAlquiler | US$ 19por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | ||
| 1.000 m² | US$ 18.000 /mesAlquiler | US$ 18por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | ||
| Piso 1 | 100 m² | US$ 1.500 /mesAlquiler | US$ 15por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
Adrián Mercado
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 23 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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