Oficina en alquiler en Retiro
Esmeralda 1000, Retiro, CABA
US$ 3.500por mes
Más expensas US$ 1.086 al mes

- Superficie
- 401 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 9
- Clase
- Clase A+
- Piso
- Piso 2
- Capacidad
- 44 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 3.500 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 1.086 |
| Total por mes | US$ 4.586 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 165.096 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Oficina AAA alquiler Retiro con cochera Oficina AAA Premium en Retiro – A metros de Plaza San Martín Ubicada en el 2do piso, al contrafrente, de un edificio corporativo de primera categoría, de 10 pisos, construido en 1998, con fachada curtain wall, esta oficina ofrece todo lo que su empresa necesita para trabajar con comodidad, imagen y seguridad en pleno centro financiero de Buenos Aires. Características del edificio Seguridad 24 hs. y control de acceso. 3 ascensores automáticos de alta velocidad marca Schindler. Escalera de emergencias y grupo electrógeno. Hall de entrada de categoría. Plantas estructuralmente libres, con gran flexibilidad de diseño. Pisoductos de 3 vías para cableado. Cielorrasos suspendidos con luminarias embutidas. CCTV. Características de la oficina Segundo piso al contrafrente. Superficie: 401 m2. Layout adaptable. Planta abierta. Climatización frío/calor central. Amplio hall de recepción. Gran salon separado. 2 privados vidriados. Sala de reuniones. Gran área común doble altura para puestos de trabajo. Baños para hombres y mujeres. Office funcional. Cuarto de servidores. Una cochera en SS. OPORTUNIDAD: se puede alquilar en conjunto con el 1er piso, uniendo los 2 pisos (tienen escalera interna que conecta ambas plantas), haciendo un espacio de 850 m2 cubiertos. CONSULTAR PRECIO. Ubicación estratégica A pasos de la Plaza San Martín, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la Ciudad, rodeada de torres corporativas, hoteles de primera línea, bancos, comercios y una variada oferta gastronómica. Con acceso inmediato a subte, trenes y múltiples líneas de colectivos, lo que garantiza la mejor conectividad para empleados y clientes. Contáctenos
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Recepción
- Salas de reunión
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 1 según el aviso
- Grupo electrógeno
- Sí según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 3 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 9/m². La mediana de oficinas en alquiler en Retiro es US$ 13/m² (32 avisos). Está 32 % por debajo.
| Mediana | US$ 13 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 8/m² – US$ 16/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 27/m² |
| Avisos comparados | 32 |
| Superficie comparada | 241–561 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 8 | 220 m² | US$ 2.300 /mesAlquiler | US$ 10,5por mes | Clase A+ | REMAX Uno | Ver aviso | |
| Piso 2 | 850 m² | US$ 6.500 /mesAlquiler | US$ 7,7por mes | Clase A+ | REMAX Uno | Ver aviso | |
| Piso 1 | 445 m² | US$ 3.500 /mesAlquiler | US$ 7,9por mes | Clase A+ | REMAX Uno | Ver aviso | |
| Planta baja | 215 m² | US$ 2.800 /mesAlquiler | US$ 13por mes | — | REMAX Uno | Ver aviso | |
| 445 m² | US$ 3.500 /mesAlquiler | US$ 7,9por mes | Clase A+ | REMAX Uno | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 20 de agosto de 2025
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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