Oficina en alquiler en San Nicolás
Av. Rivadavia 1200, San Nicolás, CABA
US$ 1.032 por mes
Más expensas US$ 387 al mes
Precio del aviso: $ 1.600.000
- Superficie cubierta
- 160 m²
- Superficie total
- 181 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 6
- Clase
- Clase A+
- Piso
- Piso 6
- Capacidad
- 17 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.032 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 387 |
| Total por mes | US$ 1.419 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 51.084 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 1.600.000.
Descripción
OFICINA EN ALQUILER 181 M² SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Oficina profesional de alto potencial ubicada en el corazón comercial de San Nicolás, sobre Av. Rivadavia. Inmueble histórico con valor patrimonial, construido en 1928 y conservado en excelente estado general. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total de 181 m² (160 m² cubiertos y 21 m² semicubiertos)
- Ubicación estratégica en zona neurálgica del distrito financiero
- Apto profesional con versatilidad para diversos rubros corporativos
- Edificio con valor arquitectónico histórico
Ver descripción completa
- Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR
- Espacios amplios y funcionales de 160 m² cubiertos
- Baño corporativo
- Kitchenette equipada
- Balcón aterrazado con vista al entorno urbano
- Diseño versátil para adaptación de layout
- Recepción incorporada
- Ubicada en un sexto piso
- Pisos de Roble de Eslavonia ENTORNO COMERCIAL Ubicación privilegiada en San Nicolás, zona de alta densidad empresarial y excelente conectividad. Próximo a principales arterias, transporte público y servicios corporativos. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo profesional y ubicación premium. Contacte
Servicios
- Recepción
- Cocina
- Amoblada
Otras en la zona
Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (28 avisos). Está 7 % por encima.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 4/m² – US$ 11/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 15/m² |
| Avisos comparados | 28 |
| Superficie comparada | 96–224 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 3 | 200 m² | US$ 903 /mesAlquiler | US$ 4,6por mes | Clase C | REMAX Premium | ||
| Piso no indicado | 38 m² | US$ 419 /mesAlquiler | US$ 11por mes | Clase B | REMAX Advance | ||
| 620 m² | US$ 240.000Venta | US$ 387 | — | Caian Negocios Inmobiliarios |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 15 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 15 de octubre de 2026
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