Oficina en alquiler en San Nicolás
Av. Rivadavia 1200, San Nicolás, CABA
US$ 903 por mes
Más expensas US$ 348 al mes
Precio del aviso: $ 1.400.000
- Superficie cubierta
- 200 m²
- Superficie total
- 218 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 5
- Clase
- Clase C estimada
- Piso
- Piso 3
- Capacidad
- 22 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 903 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 348 |
| Total por mes | US$ 1.251 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 45.036 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 1.400.000.
Descripción
OFICINA EN ALQUILER 218 M² SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Oficina profesional de alto potencial ubicada en pleno corazón comercial de San Nicolás, sobre la Av. Rivadavia. Inmueble histórico con valor patrimonial, construido en 1928 y conservado en excelente estado general. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total de 218 m², distribuidos en 200 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos
- Ubicación estratégica en zona neurálgica del distrito financiero
- Apto profesional con versatilidad para diversos rubros corporativos
Ver descripción completa
- Edificio con valor arquitectónico histórico DISTRIBUCIÓN INTERIOR
- Espacios amplios y luminosos
- Baño corporativo
- Kitchenette funcional
- Balcón francés con vista al entorno urbano
- Diseño versátil para adaptación de layout
- Patio interno.
- Ubicada en un tercer piso.
- Pisos de Roble de Eslavonia. ENTORNO COMERCIAL Ubicación privilegiada en San Nicolás, zona de alta densidad empresarial y excelente conectividad. Próximo a principales arterias, transporte público y servicios corporativos. Oportunidad de inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización y rendimiento. Unidades disponibles en otros pisos.
Servicios
- Cocina
Otras en la zona
Pide US$ 5/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 8/m² (27 avisos). Está 42 % por debajo.
| Mediana | US$ 8 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 11/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 15/m² |
| Avisos comparados | 27 |
| Superficie comparada | 120–280 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 | 160 m² | US$ 1.032 /mesAlquiler | US$ 6,5por mes | Clase A+ | REMAX Premium | ||
| Piso no indicado | 38 m² | US$ 419 /mesAlquiler | US$ 11por mes | Clase B | REMAX Advance | ||
| 620 m² | US$ 240.000Venta | US$ 387 | — | Caian Negocios Inmobiliarios |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 8 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 15 de octubre de 2026
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- 26 puestos estimados