Oficina en alquiler en San Nicolás
Sarmiento 1100, San Nicolás, CABA
US$ 609por mes
Más expensas US$ 385 al mes
Precio del aviso: $ 950.000
- Superficie cubierta
- 149,94 m²
- Superficie total
- 158 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 4
- Capacidad
- 10 puestos
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 609 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 385 |
| Total por mes | US$ 994 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 35.784 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 950.000.
Descripción
OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Sobre la calle Sarmiento a metros de Cerrito y Avenida Corrientes. Oportunidad ideal para profesionales, consultorías, estudios o pequeños emprendimientos que busquen posicionarse en una zona de alto flujo peatonal y vehicular con máxima exposición comercial desde el exterior. Puestos de trabajo equipados listos para ser utilizados 10 puestos de trabajo 2 Despachos privados 1 Sala de reunión Aire Acondicionados y Luminarias Instaladas Luz Trifásica. Cocina y 2 Baños, uno con antebaño BONIFICACION DE EXPENSAS al 50% los primeros 3 meses. ENTORNO Y ACCESIBILIDAD La ubicación sobre Sarmiento asegura máxima exposición y accesibilidad para clientes y proveedores. La zona cuenta con excelente transporte público, estacionamiento en la misma cuadra y proximidad a comercios complementarios que potencian la actividad comercial.
Servicios
- Aire acondicionado
- Salas de reunión
- Accesibilidad
- Cocina
- Amoblada
Otras en la zona
Pide US$ 4/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (28 avisos). Está 43 % por debajo.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 12/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 15/m² |
| Avisos comparados | 28 |
| Superficie comparada | 90–210 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 9 | 82 m² | US$ 321 /mesAlquiler | US$ 3,9por mes | — | REMAX Crea | Ver aviso | |
| Piso 7 | 344 m² | US$ 1.500 /mesAlquiler | US$ 4,4por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| Piso 6 | 400 m² | US$ 2.800 /mesAlquiler | US$ 7por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| Piso 4 | 775 m² | US$ 3.000 /mesAlquiler | US$ 3,9por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| Piso 3 | 360 m² | US$ 2.800 /mesAlquiler | US$ 7,8por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| 402 m² | US$ 3.000 /mesAlquiler | US$ 7,5por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 1 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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