Oficina en alquiler en San Nicolás
Rivadavia 800, San Nicolás, CABA
US$ 575 por mes
Más expensas US$ 319 al mes
Precio del aviso: $ 900.000

- Superficie
- 106 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 5
- Clase
- Clase B estimada
- Capacidad
- 11 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 575 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 319 |
| Total por mes | US$ 894 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 32.184 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 900.000.
Descripción
Oficina de piso completo de 106 m² en San Nicolás, sobre Avenida Rivadavia al 800, a pocos metros de Avenida 9 de Julio y cerca de Plaza de Mayo. La unidad tiene palier privado y dos accesos independientes, uno por puerta vidriada hacia la recepción. Se compone de hall de recepción y cinco despachos independientes con guardado y ventanales, más cocina independiente y baño dentro de la unidad. Los requisitos de alquiler se consultan.
Espacios
- Piso completo de 106 m² con palier privado
- Hall de recepción con acceso por puerta vidriada
- Cinco despachos independientes con espacios de guardado y ventanales
- Cocina independiente
- Baño dentro de la unidad
- Segundo baño de uso exclusivo en el entrepiso del edificio, con acceso por escalera común
- Dos accesos independientes a la unidad
- Ambientes aptos para áreas de trabajo, reuniones y atención al público
Características técnicas
- Iluminación con artefactos dicroicos
- Instalación eléctrica sectorizada con múltiples circuitos y llaves termomagnéticas independientes
- Abundante luz natural en los despachos
- Superficie total de 106 m²
Edificio y entorno
- Edificio con dos ascensores
- Ubicado sobre Avenida Rivadavia al 800, San Nicolás
- A pocos metros de Avenida 9 de Julio y próximo a Plaza de Mayo
- Conectividad por múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas
- Entorno con entidades bancarias, comercios, gastronomía y organismos públicos
- Recepción y salas de reuniones entre los amenities del edificio
Condiciones
- Expensas: 500.000 ARS
- Requisitos de alquiler a consultar
Servicios
- Ascensor
- Recepción
- Salas de reunión
- Cocina
Ver el texto original del aviso
EQUIPO REMAX ALQUILA OFICINA DE PLANTA COMPLETA + 5 DESPACHOS CON PALIER PRIVADO – SAN NICOLÁS Ubicada en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, en una zona estratégica por su conectividad y cercanía a los principales centros administrativos, comerciales y financieros. La propiedad ocupa la totalidad del piso y cuenta con palier privado y dos accesos independientes, uno de ellos mediante una puerta vidriada que conduce al sector de recepción. Su distribución comprende un hall de recepción y cinco amplios despachos independientes, todos con espacios de guardado y ventanales que proporcionan abundante luz natural. Dispone además de cocina independiente, un baño dentro de la unidad y un segundo baño de uso exclusivo ubicado en el entrepiso del edificio, al que se accede mediante la escalera común. La oficina cuenta con iluminación mediante artefactos dicroicos y una instalación eléctrica sectorizada, con múltiples circuitos y llaves termomagnéticas independientes, lo que permite una distribución organizada de los distintos sectores eléctricos de la propiedad. La distribución de sus ambientes permite organizar diferentes áreas de trabajo, reuniones y atención al público, ofreciendo funcionalidad e independencia para el desarrollo de distintas actividades profesionales. El edificio cuenta con dos ascensores. UBICACIÓN Situada sobre Avenida Rivadavia al 800, en el barrio de San Nicolás, a pocos metros de Avenida 9 de Julio y próxima a Plaza de Mayo. Su ubicación ofrece excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas, facilitando el acceso desde distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios, entidades bancarias, comercios, establecimientos gastronómicos y organismos públicos. Una excelente alternativa para estudios profesionales, consultoras, empresas y organizaciones que buscan una oficina de amplias dimensiones, con espacios independientes y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad. CONSULTAR REQUISITOS!
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Pide US$ 5/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (23 avisos). Está 7 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 4/m² – US$ 8/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 15/m² |
| Avisos comparados | 23 |
| Superficie comparada | 64–148 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 22 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 22 de octubre de 2026
- Fuente
- RE/MAX Argentina
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