Oficina en alquiler en San Nicolás
Maipú 700, San Nicolás, CABA
US$ 500 por mes
Más expensas US$ 409 al mes
- Superficie
- 112 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 4
- Capacidad
- 12 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 500 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 409 |
| Total por mes | US$ 909 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 32.724 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Oficina de 112 m² cubiertos en un edificio de 10 pisos sobre la calle Maipú, en pleno Microcentro porteño. La distribución incluye recepción, amplia área de trabajo, despacho privado, sala de reuniones, cocina y dos baños, con vista al frente y al contrafrente que favorece la iluminación y la ventilación natural. La propiedad está en muy buen estado de conservación y cuenta con equipos de aire acondicionado frío/calor; existe posibilidad de alquilarla con mobiliario.
Espacios
- Recepción
- Amplia área de trabajo
- Despacho privado
- Sala de reuniones
- Cocina
- Dos baños
- Vista al frente y al contrafrente
Características técnicas
- 112 m² cubiertos
- Muy buen estado de conservación
- Aire acondicionado frío/calor
- Ventilación e iluminación natural por doble orientación
Edificio y entorno
- Edificio de 10 pisos
- Ubicación sobre la calle Maipú, en el Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires
Condiciones
- Expensas: 640.000 ARS
- Posibilidad de alquilar con mobiliario
Servicios
- Aire acondicionado
- Recepción
- Salas de reunión
- Cocina
- Amoblada
Ver el texto original del aviso
OFICINA EN ALQUILER EN MICROCENTRO Oficina en alquiler ubicada sobre la calle Maipú, en pleno Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollada en un edificio de 10 pisos, se destaca por su distribución funcional, ambientes luminosos y un excelente aprovechamiento de sus 112 m² cubiertos. La propiedad, en muy buen estado de conservación, cuenta con recepción, amplia área de trabajo, despacho privado, sala de reuniones, cocina y dos baños. Posee vista al frente y al contrafrente, lo que favorece la iluminación y la ventilación natural. Además, dispone de equipos de aire acondicionado frío/calor. Posibilidad de alquilar oficina con mobiliario. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Otras en la zona
Pide US$ 4/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (24 avisos). Está 21 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 4/m² – US$ 8/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 15/m² |
| Avisos comparados | 24 |
| Superficie comparada | 67–157 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 3 | 37 m² | US$ 703 /mesAlquiler | US$ 19por mes | Clase A+ | REMAX Platino II | ||
| Piso no indicado | 112 m² | US$ 447 /mesAlquiler | US$ 4por mes | — | REMAX Puente |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 13 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 22 de octubre de 2026
- Fuente
- RE/MAX Argentina
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