Oficina en alquiler en San Nicolás
Av. Corrientes, San Nicolás, CABA
US$ 128por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 200.000
- Superficie
- 25,15 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 5
- Piso
- Piso 1
- Capacidad
- 2 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 128 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 128 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 4.608 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 200.000.
Descripción
Local 26 . ALQUILER LOCAL COMERCIAL SAN NICOLÁS A METROS DEL OBELISCO - CAPITAL FEDERAL ALQUILER CON OPCION A COMPRA!!!! La Superficie total de este local es de 25,15 m² completamente funcionales, con estado general bueno . Inmueble con más de cinco décadas de antigüedad, construido originalmente en 1964, mantiene su estructura original en perfecto estado. Excelente local comercial ubicado a metros del obelisco en pleno corazón de San Nicolás, dentro de una Galería sobre la emblemática Avenida Corrientes y con otra entrada por la Diagonal Roque Sanz Peña. Esta ubicado en primer piso por escalera . Estratégicamente emplazada en zona de alto tránsito comercial y flujo peatonal, ideal para emprendimientos profesionales o comerciales. Cuenta con baño. Es apto profesional y ofrece versatilidad para diversos rubros como oficina compacta, comercio minorista o espacio de trabajo independiente ,oficina. Ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y accesibilidad inmediata. Zona con alta densidad comercial, sobre una de las avenidas más representativas de Buenos Aires. Oportunidad única para profesionales independientes o emprendedores que buscan una ubicación estratégica con mínima inversión. Cuenta con personal de porterÍa. Condiciones : Se requiere garantía con seguro de caución . contrato 24 meses. Mes de adelanto Mes de deposito.
Servicios
- Accesibilidad
Condiciones y equipamiento
- Plazo mínimo
- 24 meses según el aviso
- Garantía
- seguro de caución según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 5/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (9 avisos). Está 17 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 6/m² – US$ 8/m² |
| Rango | US$ 4/m² – US$ 15/m² |
| Avisos comparados | 9 |
| Superficie comparada | 15–35 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 14 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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