Oficina en alquiler en San Nicolás
Avenida Rivadavia 1400, San Nicolás, CABA
US$ 442por mes
Más expensas US$ 96 al mes
Precio del aviso: $ 690.000
- Superficie
- 57 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 8
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Piso 6
- Capacidad
- 6 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 442 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 96 |
| Total por mes | US$ 538 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 19.368 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 690.000.
Descripción
OFICINA-MONOAMBIENTE TIPO LOFT EN ALQUILER Av. Rivadavia e/ Presidente Luis Sáenz Peña y San José. Piso 6°. Excelente oficina-monoambiente tipo Loft apto profesional de dimensiones excepcionales: 57 m² Edificio con una única unidad por piso y ascensor directo a la unidad. Características destacadas:
- Muy luminoso.
- Amplio ventanal con vista abierta sobre Av. Rivadavia.
- Aire acondicionado frío/calor.
- Apto profesional.
- Espacio abierto al pulmón de manzana con salida a escalera.
- Termotanque eléctrico.
- Ducha tipo columna múltiple.
Ver descripción completa
- Portero eléctrico. Ubicación estratégica:
- A una cuadra de estación Sáenz Peña – Subte A.
- A una cuadra de Av. de Mayo.
- A una cuadra de Plaza Congreso.
- Gran conectividad: múltiples líneas de colectivos, comercios y servicios de proximidad. Valor del alquiler: $690.000 mensuales ajustables trimestralmente por IPC. Expensas aproximadas: $150.000. Condiciones:
- Contrato por 3 años.
- 1 mes adelantado.
- 1 mes de depósito reintegrable al finalizar el contrato.
- Demostración de ingresos.
- Garantía propietaria en CABA o seguro de caución.
- Gastos de certificación notarial de firmas y comisión inmobiliaria a cargo del inquilino. Ubicación Avenida Rivadavia N° 1422, Piso 6 (C1002), Comuna Nro. 1, Capital Federal, Argentina
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
Condiciones y equipamiento
- Plazo mínimo
- 36 meses según el aviso
- Depósito
- 1 mes según el aviso
- Garantía
- varias opciones según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 8/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (14 avisos). Está 20 % por encima.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 12/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 21/m² |
| Avisos comparados | 14 |
| Superficie comparada | 34–80 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 31 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 385/mes
US$ 6 por m² al mes
Más expensas US$ 183 al mes
Precio del aviso: $ 600.000
- 60 m²
- Clase C estimada
- Piso 7
- 6 puestos estimados
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 295/mes
US$ 6 por m² al mes
Más expensas US$ 128 al mes
Precio del aviso: $ 460.000
- 48 m²
- Piso 5
- 5 puestos estimados
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 641/mes
US$ 10 por m² al mes
Más expensas US$ 179 al mes
Precio del aviso: $ 1.000.000
- 66 m²
- Clase B estimada
- 7 puestos estimados