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Oficina en alquiler en San Nicolás

Avenida Corrientes 800, San Nicolás, CABA

US$ 295por mes

Más expensas US$ 128 al mes

Precio del aviso: $ 460.000

Superficie
48 m²
Precio por m² al mes
US$ 6
Piso
Piso 5
Capacidad
5 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 295
Expensas al mesUS$ 128
Total por mesUS$ 423
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 15.228

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 460.000.

Descripción

IMPORTANTE OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER !!! Detalles del Alquiler: ​Ubicación: Corrientes 848, piso 5 entre Suipacha y Esmeralda (Microcentro). Oportunidad Única en Microcentro! Excelente Oficina Comercial en Alquiler ​Ubicación Estratégica: Av. Corrientes 848, 5.º Piso (entre Suipacha y Esmeralda) | A pasos del Obelisco y al lado del Teatro Ópera. Estratégicamente situado sobre Avenida Corrientes en pleno centro de San Nicolás, a pasos del Obelisco. Ideal para profesionales o empresas que buscan conectividad, comodidad y una ubicación estratégica en la Ciudad. ​Aprovecha la oportunidad de ubicar tu empresa o emprendimiento en el corazón financiero y cultural de la Ciudad de Buenos Aires. Se alquilan dos módulos de oficina unificados, diseñados para ofrecer máxima funcionalidad, conectividad e imagen profesional. ​Características del Inmueble: ​Superficie: 49 m² totales excelentemente distribuidos y aprovechados. ​Distribución: Recepción previa y despacho privado en muy buen estado de conservación. ​Sanitarios: Baño independiente de uso exclusivo. ​Servicios e Instalaciones del Edificio: ​Seguridad las 24 horas y control de acceso. ​3 ascensores de gran capacidad. ​Comunidad profesional consolidada (estudios jurídicos, agencias de turismo, consultoras, entre otros). ​ Usos Recomendados: ​Gracias a su versatilidad, el espacio es ideal para: ​Estudios profesionales (abogados, contadores, escribanos). ​Consultorios o gabinetes de atención. ​Showrooms corporativos o punto de atención comercial. ​Depósito administrativo u oficina operativa. ​Condiciones Comerciales: ​Alquiler: $460.000 (pesos) ​Expensas: $200.000 (pesos) 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ALQUILER POR ADELANTADO SEGURO DE CAUCION ​¡Impulsá tu proyecto con la mejor conectividad y el prestigio de estar en una ubicación inmejorable! Coordiná tu visita hoy mismo. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Servicios

  • Ascensor
  • Seguridad 24 hs
  • Recepción
  • Accesibilidad

Otras en la zona

Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (16 avisos). Está 2 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 6 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 8/m²
RangoUS$ 3/m² – US$ 21/m²
Avisos comparados16
Superficie comparada29–67 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Avenida Corrientes 800

Avenida Corrientes 800, San Nicolás, CABA

2 espacios disponibles · 159 m²

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Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso no indicado111 m²US$ 100.000VentaUS$ 904—REMAX PremiumVer aviso

Ubicación

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San Nicolás

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Fuente

Publicado el
28 de julio de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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US$ 4 por m² al mes

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  • Piso 6
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US$ 224/mes

US$ 5 por m² al mes

Más expensas US$ 71 al mes

Precio del aviso: $ 350.000

  • 46,4 m²
  • Clase C estimada
  • Piso 7
  • 5 puestos estimados