Oficina en alquiler en San Nicolás
Esmeralda 100, San Nicolás, CABA
US$ 511por mes
Más expensas US$ 217 al mes
Precio del aviso: $ 800.000

- Superficie
- 81 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 6
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Piso 2
- Capacidad
- 9 puestos estimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 511 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 217 |
| Total por mes | US$ 728 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 26.208 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 800.000.
Descripción
ALQUILER DE OFICINA -ESMERALDA Y DIAGONAL NORTE- ALQUILER DE OFICINA TOTALMENTE EQUIPADA -ESMERALDA Y DIAGONAL NORTE- EN EXCELENTE ESTADO Y COMPLETAMENTE EQUIPADA. Requisitos: 1 mes de alquiler por adelantado Deposito USD 600 Garantia de CABA o Seguro de Caución 1 Mes de honorarios profesionales Contrato por 2 años, aumento trimestral por IPC Ubicación Esmeralda 155 y Av. Roque Saenz Peña (Diagonal Norte) en un segundo piso. Bienvenido a tu nueva oficina en pleno corazón de la capital federal de Buenos Aires! Este espacio se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de una gran variedad de medios de transporte, lo que facilita el acceso tanto para vos como para tus clientes. Además, está a pasos de centros comerciales, bancos y atracciones turísticas, lo que añade un valor extra a tu día a día. La oficina se entrega completamente amueblada, con cómodas sillas y escritorios que te permitirán trabajar de manera eficiente. También cuenta con aire acondicionado para que siempre estés a gusto, y cortinas que te brindan privacidad y control sobre la luz natural. Todo está en perfectas condiciones, listo para que empieces a trabajar sin preocupaciones. Cuenta con baño propio, esto añade un nivel de comodidad que es difícil de encontrar. El edificio cuenta con vigilancia permanente y ascensor. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar!!! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Plazo mínimo
- 24 meses según el aviso
- Garantía
- seguro de caución según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (22 avisos). Está 9 % por encima.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 9/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 18/m² |
| Avisos comparados | 22 |
| Superficie comparada | 49–113 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 17 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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