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Oficina en alquiler en San Nicolás

Esmeralda 100, San Nicolás, CABA

US$ 511por mes

Más expensas US$ 217 al mes

Precio del aviso: $ 800.000

Superficie
81 m²
Precio por m² al mes
US$ 6
Clase
Clase B estimada
Piso
Piso 2
Capacidad
9 puestos estimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 511
Expensas al mesUS$ 217
Total por mesUS$ 728
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 26.208

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 800.000.

Descripción

ALQUILER DE OFICINA -ESMERALDA Y DIAGONAL NORTE- ALQUILER DE OFICINA TOTALMENTE EQUIPADA -ESMERALDA Y DIAGONAL NORTE- EN EXCELENTE ESTADO Y COMPLETAMENTE EQUIPADA. Requisitos: 1 mes de alquiler por adelantado Deposito USD 600 Garantia de CABA o Seguro de Caución 1 Mes de honorarios profesionales Contrato por 2 años, aumento trimestral por IPC Ubicación Esmeralda 155 y Av. Roque Saenz Peña (Diagonal Norte) en un segundo piso. Bienvenido a tu nueva oficina en pleno corazón de la capital federal de Buenos Aires! Este espacio se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de una gran variedad de medios de transporte, lo que facilita el acceso tanto para vos como para tus clientes. Además, está a pasos de centros comerciales, bancos y atracciones turísticas, lo que añade un valor extra a tu día a día. La oficina se entrega completamente amueblada, con cómodas sillas y escritorios que te permitirán trabajar de manera eficiente. También cuenta con aire acondicionado para que siempre estés a gusto, y cortinas que te brindan privacidad y control sobre la luz natural. Todo está en perfectas condiciones, listo para que empieces a trabajar sin preocupaciones. Cuenta con baño propio, esto añade un nivel de comodidad que es difícil de encontrar. El edificio cuenta con vigilancia permanente y ascensor. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar!!! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Plazo mínimo
24 meses según el aviso
Garantía
seguro de caución según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (22 avisos). Está 9 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 6 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 9/m²
RangoUS$ 3/m² – US$ 18/m²
Avisos comparados22
Superficie comparada49–113 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

San Nicolás

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Fuente

Publicado el
17 de julio de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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US$ 447/mes

US$ 5 por m² al mes

Más expensas US$ 300 al mes

Precio del aviso: $ 700.000

  • 88 m²
  • Clase B estimada
  • 9 puestos estimada
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San Nicolás, CABA

US$ 441/mes

US$ 8 por m² al mes

Más expensas US$ 96 al mes

Precio del aviso: $ 690.000

  • 57 m²
  • Clase B estimada
  • Piso 6
  • 6 puestos estimada
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San Nicolás, CABA

US$ 415/mes

US$ 5 por m² al mes

Más expensas US$ 204 al mes

Precio del aviso: $ 650.000

  • 85 m²
  • 9 puestos estimada