Oficina en alquiler en San Nicolás
Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 700, San Nicolás, CABA
US$ 15.000 por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 1.000 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 15
- Piso
- Planta baja
- Capacidad
- 10 puestos
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 15.000 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 15.000 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 540.000 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.
Descripción
OFICINA EN ALQUILER 1000 M2 SAN NICOLAS MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL Inmueble corporativo ubicado en pleno corazón financiero de Buenos Aires, sobre Avenida Presidente Roque Sáenz Peña, con privilegiada conexión urbana a metros del Obelisco. Edificio histórico construido en 1936, completamente renovado y acondicionado para uso profesional. Superficie total de 1000 m² distribuidos en planta corporativa con excelente diseño y funcionalidad. Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 10 pisos, con plantas de 1000 m² cada una. Infraestructura de primer nivel con equipamiento de alta gama: 4 ascensores principales Otis con capacidad para 10 personas, montacargas de 600 KGS, 2 grupos electrógenos con alimentación a gas-oil, tanque de agua de 20.000 litros y sistema integral de seguridad con vigilancia 24 horas, cámaras y control de acceso mediante tarjetas. El complejo incluye 6 cocheras por planta ubicadas en primer subsuelo. Las expensas contemplan servicios de AYSA y ABL, facilitando la gestión administrativa para los ocupantes. Entorno estratégico con múltiples líneas de transporte público y subterráneo, ideal para empresas y profesionales que requieren una ubicación central y representativa en el distrito financiero porteño. Características destacadas: - Superficie: 1000 m² cubiertos - 6 cocheras incluidas - Estado general: Muy Bueno - Año de construcción: 1936
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 6 según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 4 según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 15/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 8/m² (13 avisos). Está 88 % por encima.
| Mediana | US$ 8 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 6/m² – US$ 10/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 17/m² |
| Avisos comparados | 13 |
| Superficie comparada | 600–1.400 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 3 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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- Planta baja
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