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Oficina en venta en Balvanera

Avenida Corrientes 2300, Balvanera, CABA

US$ 49.900

Oficina en venta en Balvanera, foto 1
1 / 1
Superficie
53 m²
Precio por m²
US$ 942
Capacidad
5 puestos estimados

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 49.900
Expensas al mes, aparte del precioUS$ 174
TotalUS$ 49.900

El total es el precio del aviso.

Descripción

Oficina de 53 m² en el 8.º piso, sobre Av. Corrientes, Balvanera. Tiene un contrato de alquiler vigente hasta el 31/03/2027; el edificio se encuentra en una zona comercial y profesional con acceso a transporte público.

Espacios

  • 8.º piso: oficina 72 de 53 m²

Edificio y entorno

  • Sobre Av. Corrientes 2312, rodeado de comercios, servicios y espacios de actividad profesional
  • Acceso a una amplia red de transporte público

Condiciones

  • Contrato de alquiler vigente hasta el 31/03/2027
  • Expensas: $273.000
  • ABL: $16.606
  • AySA: $66.500
Ver el texto original del aviso

OFICINA EN VENTA | AV. CORRIENTES 2312 – CABA Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Oficina de 53 m², ubicada en el 8.º piso, oficina 72, sobre Av. Corrientes, en pleno centro porteño. Una zona de gran actividad comercial y profesional, con excelente conectividad y fácil acceso a múltiples medios de transporte. La propiedad representa una alternativa interesante tanto para profesionales y empresas que buscan establecer su espacio de trabajo como para inversores que desean incorporar un activo inmobiliario con renta vigente. Características principales Superficie: 53 m². Ubicación: Av. Corrientes 2312, 8.º piso, oficina 72. Contrato de alquiler vigente hasta el 31/03/2027. Expensas: $273.000. ABL: $16.606. AySA: $66.500. Ubicación y conectividad Emplazada sobre una de las avenidas más importantes de Buenos Aires, cuenta con una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios y espacios de actividad profesional, con acceso a una amplia red de transporte público. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada, con gran movimiento y demanda de espacios profesionales. Consultanos para recibir más información!

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Pide US$ 942/m². La mediana de oficinas en venta en Balvanera es US$ 1.029/m² (9 avisos). Está 9 % por debajo.

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MedianaUS$ 1.029 por m²
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RangoUS$ 519/m² – US$ 3.344/m²
Avisos comparados9
Superficie comparada32–74 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Balvanera

Edificio

Avenida Corrientes 2300

Avenida Corrientes 2300, Balvanera, CABA

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Ubicación

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Balvanera

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Revisión de datos del aviso

2 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones1
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

Imágenes1
  • Muy pocas fotos (menos de 3)

    Con tan pocas imágenes es imposible evaluar el estado real del espacio.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
14 de octubre de 2026
Visto en la fuente
23 de octubre de 2026
Fuente
RE/MAX Argentina

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