Oficina en venta en Balvanera
Av. Callao 257, Balvanera, CABA
US$ 65.000
- Superficie cubierta
- 48,15 m²
- Superficie total
- 55 m²
- Precio por m²
- US$ 1.350
- Capacidad
- 5 puestos estimados
Costo
| Precio | US$ 65.000 |
|---|---|
| Total | US$ 65.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Oficina de 48,15 m² cubiertos (54,55 m² totales) sobre Av. Callao, en Balvanera, con balcón al frente, grandes ventanales con aislamiento acústico y muy buena luminosidad natural. El edificio es de categoría y se ubica cerca de medios de transporte y centros profesionales y comerciales. La unidad cuenta con losa radiante central y aire acondicionado instalado; el ad emitido la propone para estudio jurídico, contable, consultorio, showroom, coworking o inversión. Se ofrece con financiación directa.
Espacios
- Amplios ambientes con distribución flexible
- Balcón al frente
- Grandes ventanales con aislamiento acústico
Características técnicas
- Superficie cubierta: 48,15 m²
- Superficie total: 54,55 m²
- Losa radiante central
- Aire acondicionado instalado
- Muy buena luminosidad natural
- Ventanales con aislación acústica
Edificio y entorno
- Edificio de categoría sobre Av. Callao
- Zona con buena conectividad y múltiples medios de transporte
- Cercano a centros profesionales y comerciales
Condiciones
- Financiación directa: anticipo de USD 65.000 más 14 cuotas de USD 1.000
Servicios
- Aire acondicionado
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Ubicada sobre Av. Callao, en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad, esta oficina combina amplitud, luminosidad y confort para desarrollar actividades profesionales en un entorno de categoría.
- Amplios ambientes con excelente distribución.
- Balcón al frente.
- Grandes ventanales con aislamiento acústico que reducen significativamente el ruido exterior.
- Losa radiante central para una temperatura confortable durante todo el año.
- Aire acondicionado instalado.
- Muy buena luminosidad natural.
- Edificio de categoría con excelente ubicación, cercano a múltiples medios de transporte, centros profesionales y comerciales. Ideal para estudio jurídico, contable, consultorio, showroom, coworking o inversión. ???? Valor: USD 65.000 ???? Financiación directa: anticipo de USD 65.000 + 14 cuotas de USD 1.000. Consultanos para coordinar una visita.
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Pide US$ 1.350/m². La mediana de oficinas en venta en Balvanera es US$ 1.029/m² (11 avisos). Está 31 % por encima.
| Mediana | US$ 1.029 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 938/m² – US$ 1.064/m² |
| Rango | US$ 519/m² – US$ 3.344/m² |
| Avisos comparados | 11 |
| Superficie comparada | 29–67 m² |
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Ubicación
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Anunciante
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 1 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 23 de octubre de 2026
- Fuente
- Century 21 Argentina
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