Oficina en venta en Microcentro
Esmeralda 762, Microcentro, CABA
US$ 98.000
- Superficie
- 55,51 m²
- Precio por m²
- US$ 1.765
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Piso 2
- Capacidad
- 6 puestos estimados
Costo
| Precio | US$ 98.000 |
|---|---|
| Total | US$ 98.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Excelente oficina de 55,5 m², ubicada en un edificio exclusivamente apto profesional (no habilitado para vivienda). Ideal para estudios jurídicos, consultorios, profesionales de la salud, psicología, coworking independiente, empresas de servicios o emprendimientos que necesiten espacios amplios y funcionales. La propiedad se encuentra en excelente estado, con instalaciones renovadas, todo eléctrico, aberturas nuevas, artefactos nuevos y cañerías embutidas. Lista para ingresar sin necesidad de realizar reformas.
Ver descripción completa
- Distribución
- Recepción / Sala de espera: 4,00 x 3,50 m
- Oficina 1: 2,70 x 3,00 m
- Oficina 2: 3,80 x 3,00 m
- Oficina 3 / Sala privada: 3,00 x 2,70 m
- Cocina separada: 2,20 x 1,65 m
- Baño compartimentado Piso 2°, frente, con buena luz y ventilación. Edificio con 2 ascensores y buen mantenimiento general.
- Características destacadas
- Edificio solo profesional
- Instalaciones 100% eléctricas (sin gas)
- Aberturas y cañerías nuevas
- Aire acondicionado
- Espacios muy funcionales
- Luminosidad y silencio
- Ideal para atención al público o trabajo interno Plus: Posibilidad de adquirir una cochera en el edificio contiguo. Ubicación estratégica A metros de Av. Cordoba, cerca de Galerias Pacifico, es una zona con diversidad de comercios, oficinas, servicios, lo que puede beneficiar a empresas, profesionales independientes, consultorios o despachos. Rodeada de comercios, bancos, gastronomía y servicios. Perfecta para: Consultorios, estudios profesionales, centros terapéuticos, oficinas administrativas, emprendimientos de atención personalizada o equipos de trabajo que necesiten varias salas privadas.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Recepción
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Ascensores
- 2 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 1.765/m². La mediana de oficinas en venta en Microcentro es US$ 1.277/m² (23 avisos). Está 38 % por encima.
| Mediana | US$ 1.277 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 951/m² – US$ 1.743/m² |
| Rango | US$ 690/m² – US$ 2.182/m² |
| Avisos comparados | 23 |
| Superficie comparada | 33–78 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
edificio 100
Ubicación
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Anunciante
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Fuente
- Publicado el
- 10 de diciembre de 2025
- Visto en la fuente
- 18 de octubre de 2026
- Fuente
- Century 21 Argentina
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