Oficina en venta en San Nicolás
Avenida Rivadavia 700, San Nicolás, CABA
US$ 190.000
- Superficie
- 375,1 m²
- Precio por m²
- US$ 507
- Clase
- Clase B estimada
- Capacidad
- 41 puestos estimados
Costo
| Precio | US$ 190.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 1.853 |
| Total | US$ 190.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Dos unidades funcionales más sus complementarias, con 375 m² cubiertos amoblados sobre Avenida Rivadavia, en San Nicolás. La propiedad, apta crédito y apta profesional, se distribuye en recepción, sala de reuniones amplia, cocina equipada y baño completo, con aire acondicionado en toda la unidad y ascensor de acceso directo. Construcción de 1979 mantenida en muy buen estado y orientación noroeste, que favorece la iluminación natural durante gran parte del día.
Espacios
- Dos unidades funcionales más sus complementarias
- Superficie total construida de 375 m²
- Recepción para atención al público
- Sala de reuniones amplia
- Cocina equipada para uso del personal
- Baño completo
Características técnicas
- Orientación noroeste, con iluminación natural durante gran parte del día
- Aire acondicionado en toda la unidad
- Amoblada
- Construcción de 1979, mantenida en muy buen estado
- Ascensor de acceso directo
- Servicios: electricidad, agua, internet, teléfono y desagüe cloacal
- Apta crédito y apta profesional
Edificio y entorno
- Avenida Rivadavia, una de las arterias comerciales más consolidadas de San Nicolás
- Zona con actividad empresarial, institucional y de servicios
- Acceso directo a transporte público
- Proximidad a centros administrativos
Condiciones
- Expensas: 2.900.000 ARS
- Apta crédito
- Propiedad amoblada incluida en la venta
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Recepción
- Salas de reunión
- Cafetería
- Cocina
- Amoblada
Ver el texto original del aviso
OFICINA EN VENTA SAN NICOLÁS AVENIDA RIVADAVIA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Son dos unidades funcionales más sus complementarias de 375 m² cubiertos ubicada en Avenida Rivadavia, una de las arterias comerciales más consolidadas de San Nicolás. La zona concentra actividad empresarial, institucional y de servicios, garantizando flujo constante de clientes y profesionales. Acceso directo a transporte público y proximidad a centros administrativos. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO Superficie total construida de 375 m² distribuida en ambientes funcionales y versátiles. Orientación noroeste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día. Construcción de 1979 mantenida en muy buen estado, con estructura sólida y acabados cuidados. DISTRIBUCIÓN Y SERVICIOS
- Sala de reuniones amplia para atender clientes o realizar conferencias
- Cocina equipada para uso del personal
- Baño completo
- Recepción para atención al público
- Aire acondicionado en toda la unidad
- Ascensor de acceso directo
- Servicios completos: electricidad, agua, internet, teléfono y desagüe cloacal OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad apto crédito y apto profesional, ideal para oficinas de consultoría, estudios legales, agencias inmobiliarias, empresas de servicios o inversión rentable. La ubicación en Avenida Rivadavia asegura visibilidad comercial y demanda sostenida en el tiempo.
Otras en la zona
Pide US$ 507/m². La mediana de oficinas en venta en San Nicolás es US$ 777/m² (23 avisos). Está 35 % por debajo.
| Mediana | US$ 777 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 649/m² – US$ 1.194/m² |
| Rango | US$ 383/m² – US$ 2.596/m² |
| Avisos comparados | 23 |
| Superficie comparada | 225–525 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Avenida Rivadavia 700, San Nicolás, CABA
3 espacios disponibles · 648 m² · Clase B
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 8 | 103 m² | US$ 56.000Venta | US$ 544 | — | REMAX Free | ||
| Piso no indicado | 170 m² | US$ 165.000Venta | US$ 970 | Clase B | REMAX Urbana |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 21 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 22 de octubre de 2026
- Fuente
- RE/MAX Argentina
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