Oficina en venta en San Nicolás

Sarmiento 700, San Nicolás, CABA

US$ 200.000

Publicado hace 8 días

1 / 10

Superficie: 230 m²
Precio por m²: US$ 870
Clase: Clase B estimada
Piso: Planta baja
Capacidad: 25 puestos estimados

Costo

Más IVA (21 %)

Precio y expensas
Precio	US$ 200.000
Expensas al mes, aparte del precio	US$ 639
Total	US$ 200.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Oficina de 230 m² en planta baja sobre la calle Sarmiento, en San Nicolás, en un edificio de 1973 en muy buen estado general. La planta se organiza en recepción con sala de espera, sala de reuniones, 5 oficinas privadas hacia el frente, un gran área central de trabajo, 3 baños y office. Cuenta con aire acondicionado, ascensor directo y recepción en planta baja. Su configuración es apta para consultorios, estudios profesionales, agencias o empresas de servicios.

Espacios

Recepción con sala de espera
Sala de reuniones
5 oficinas privadas hacia el frente, con iluminación natural y visibilidad comercial
Dos pequeñas oficinas
Gran área central de trabajo
3 baños
Office

Características técnicas

Superficie de 230 m²
Planta baja
Muy buen estado general
Aire acondicionado
Ascensor directo
Configuración versátil para consultorios, estudios profesionales, agencias o empresas de servicios

Edificio y entorno

Edificio del año 1973 en muy buen estado de funcionamiento
Recepción en planta baja
Ubicación sobre la calle Sarmiento, en zona financiera y gubernamental de la Ciudad
Acceso a transporte público, comercios y servicios

Condiciones

Expensas: 1.000.000 ARS

Servicios

Ascensor
Aire acondicionado
Recepción
Salas de reunión
Cafetería
Cocina

Ver el texto original del aviso

OFICINA EN VENTA EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL ZONA ESTRATEGICA FINANCIERA / GUBERNAMENTAL DE LA CIUDAD Oportunidad de inversión en zona estratégica de la Ciudad. Esta oficina de 230 m² se ubica sobre la calle Sarmiento, en un edificio del año 1973 que mantiene excelentes condiciones de funcionamiento. Recepción con sala de espera. Sala de reuniones y dos pequeñas oficinas. Hacia el frente se encuentran las 5 oficinas privadas, lo que garantiza iluminación natural y visibilidad comercial. Gran área central de trabajo, 3 baños y office. Configuración versátil apta para consultorios, estudios profesionales, agencias o empresas de servicios. La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Dispone de aire acondicionado, ascensor directo y recepción en planta baja. La ubicación con acceso a transporte público, comercios y servicios resulta una zona Ideal para profesionales que buscan consolidar su presencia en el centro porteño o inversores interesados en activos con potencial de rentabilidad.

Otras en la zona

Pide US$ 870/m². La mediana de oficinas en venta en San Nicolás es US$ 959/m² (37 avisos). Está 9 % por debajo.

Otras en la zona
Mediana	US$ 959 por m²
Mitad central	US$ 785/m² – US$ 1.164/m²
Rango	US$ 225/m² – US$ 3.281/m²
Avisos comparados	37
Superficie comparada	138–322 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Ubicación

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Fuente

Publicado el: 15 de octubre de 2026
Visto en la fuente: 22 de octubre de 2026
Fuente: RE/MAX Argentina

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