Oficina en venta en San Nicolás
Avenida Corrientes 1300, San Nicolás, CABA
US$ 110.000
- Superficie
- 237,63 m²
- Precio por m²
- US$ 463
- Capacidad
- 26 puestos estimada
Costo
| Precio | US$ 110.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 575 |
| Total | US$ 110.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
OFICINAS EN VENTA SOBRE AV. CORRIENTES | 237 M² CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO "No todos los días aparece una planta de 237 m² sobre Av. Corrientes a un valor por m² tan competitivo. Si buscás desarrollar un centro profesional, consultorios, un coworking o un espacio para capacitación y bienestar, esta propiedad merece estar en tu lista." ¿Cuánto costaría hoy conseguir 237 m² sobre Av. Corrientes? Probablemente mucho más de lo que imaginás. Hoy tenés la posibilidad de adquirir una planta de 237 m² en la esquina de Corrientes y Talcahuano por sólo USD 110.000, un valor cercano a USD 463 por m², muy por debajo de lo que habitualmente se encuentra en esta ubicación. Pero el verdadero diferencial no son sólo los metros. Es un espacio que puede transformarse en un centro médico, consultorios, un coworking, un instituto de capacitación, una academia de danza o teatro, un estudio de yoga o pilates, una empresa de tecnología, una productora audiovisual o cualquier proyecto que necesite amplitud, sectores independientes y una ubicación con excelente conectividad. La propiedad está conformada por dos unidades que pueden funcionar juntas o por separado, ofreciendo flexibilidad para crecer, alquilar una parte o desarrollar distintas actividades simultáneamente. Si buscás una propiedad con potencial de transformación y una excelente relación entre ubicación, superficie y valor, esta merece una visita. El propietario está dispuesto a evaluar propuestas serias de compra. Coordinemos una visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. IDEAL PARA:
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- Centro médico multidisciplinario
- Consultorios médicos, psicológicos, nutricionales o terapéuticos
- Clínica odontológica
- Centro de estética y bienestar
- Espacios de kinesiología y rehabilitación
- Instituto de capacitación profesional
- Academia de idiomas
- Centro de formación corporativa
- Coworking o centro de oficinas privadas
- Estudio jurídico o contable
- Agencia de marketing, publicidad o tecnología
- Productora audiovisual
- Escuela de arte, teatro o música
- Estudio de danza
- Sala de yoga, pilates o meditación
- Centro de coaching y desarrollo personal
- Espacio cultural o creativo
- Empresa con sectores operativos diferenciados La configuración de doble unidad permite incluso desarrollar dos actividades simultáneas, generar renta parcial mediante alquiler de uno de los sectores o separar áreas administrativas y operativas dentro de una misma organización. Ubicadas en un edificio corporativo con encargado permanente y sistema de seguridad, a metros del Subte Línea B, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras del Obelisco, se encuentran rodeadas de teatros, universidades, organismos públicos, empresas, estudios profesionales, bares y restaurantes. Una propiedad versátil, difícil de encontrar por superficie, ubicación y valor por metro cuadrado, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran escala en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Si buscás una gran superficie en pleno centro de la ciudad, consultanos. El propietario está dispuesto a considerar propuestas. Valor de venta: USD 110.000
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
Otras en la zona
Pide US$ 463/m². La mediana de oficinas en venta en San Nicolás es US$ 943/m² (29 avisos). Está 51 % por debajo.
| Mediana | US$ 943 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 853/m² – US$ 1.350/m² |
| Rango | US$ 253/m² – US$ 3.281/m² |
| Avisos comparados | 29 |
| Superficie comparada | 143–333 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Avenida Corrientes 1300, San Nicolás, CABA
7 espacios disponibles · 1.381 m² · Clase A+
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 11 | 245 m² | US$ 218.900Venta | US$ 893 | Clase B | REMAX Uno | Ver aviso | |
| Piso 5 | 392 m² | US$ 250.000Venta | US$ 638 | — | REMAX Platino | Ver aviso | |
| Piso 1 | 52 m² | US$ 65.000Venta | US$ 1.242 | Clase C | REMAX Express | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 128 m² | US$ 139.000Venta | US$ 1.083 | — | REMAX Express | Ver aviso | |
| 163 m² | US$ 220.000Venta | US$ 1.350 | Clase A+ | REMAX Data Work | Ver aviso | ||
| 163 m² | US$ 1.500 /mesAlquiler | US$ 9,2por mes | Clase A+ | REMAX Data Work | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 14 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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- Piso 3
- 26 puestos estimada