Oficina en venta en San Nicolás

Talcahuano 68, San Nicolás, CABA

US$ 99.900

Superficie
100 m²
Precio por m²
US$ 999
Clase
Clase B estimada
Piso
Piso 1
Capacidad
11 puestos estimados

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 99.900
Expensas al mes, aparte del precioUS$ 103
TotalUS$ 99.900

El total es el precio del aviso.

Descripción

VENTA OFICINA 4 AMBIENTES EN SAN NICOLÁS Venta oficina 4 ambientes en San Nicolás Excelente oficina de 100 m², ubicada en Talcahuano 68, 1° piso, con ascensor, en San Nicolas. La propiedad se encuentra totalmente reciclada, con espacios amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con instalación eléctrica completamente nueva, lo que permite comenzar a utilizarla sin necesidad de realizar reformas. La misma consta de: - Espacio de recepción o área de coworking con vista al frente - 3 despachos/oficinas privadas con puertas y ventanas de vidrio - Toilette individualizado tanto para hombres como para mujeres - Kitchenette práctico y funcional - Aire acondicionado en todos los ambientes - Pasillo corredor que comunica los espacios privados y a su vez brinda la posibilidad de utilizarse como patio o área de esparcimiento - Expensas accesibles (Oct 2026 $160.000) Por sus características y ubicación, resulta ideal para estudio profesional, consultorio, oficina administrativa, estudio creativo, showroom o espacio de atención al público. Una excelente alternativa tanto para uso profesional propio como para inversión, en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Superficie: 100 m²

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  • 1° piso
  • Reciclada
  • Instalación eléctrica nueva
  • Valor: USD $99.900 ¿Te falta una parte para llegar al contado? Esta propiedad puede comprarse con financiación de Innova Hipotecaria: hasta el 50% del valor, cuotas fijas y plazos de 1 a 5 años con tasas desde 9,5% nominal anual. Pregúntanos cómo acceder. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com.

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Recepción
  • Cocina

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Pide US$ 999/m². La mediana de oficinas en venta en San Nicolás es US$ 1.017/m² (71 avisos). Está 2 % por debajo.

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MedianaUS$ 1.017 por m²
Mitad centralUS$ 897/m² – US$ 1.224/m²
RangoUS$ 534/m² – US$ 3.235/m²
Avisos comparados71
Superficie comparada60–140 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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San Nicolás

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Anunciante

Century 21 Argentina

Inmobiliaria

6780 avisos · 630.364 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
4 de octubre de 2026
Visto en la fuente
17 de octubre de 2026
Fuente
Century 21 Argentina

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Uruguay 700, San Nicolás, CABA

US$ 88.500

US$ 1.047 por m²

  • 84,53 m²
  • Clase B estimada
  • Piso 3
  • 9 puestos estimados