Office for sale in San Nicolás, 100 m²
Talcahuano 68, San Nicolás, CABA
US$ 99,900

- Area
- 100 m²
- Price per m²
- US$ 999
- Class
- Class B inferred
- Floor
- Floor 1
- Capacity
- 11 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 99,900 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 103 |
| Total | US$ 99,900 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA OFICINA 4 AMBIENTES EN SAN NICOLÁS Venta oficina 4 ambientes en San Nicolás Excelente oficina de 100 m², ubicada en Talcahuano 68, 1° piso, con ascensor, en San Nicolas. La propiedad se encuentra totalmente reciclada, con espacios amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con instalación eléctrica completamente nueva, lo que permite comenzar a utilizarla sin necesidad de realizar reformas. La misma consta de: - Espacio de recepción o área de coworking con vista al frente - 3 despachos/oficinas privadas con puertas y ventanas de vidrio - Toilette individualizado tanto para hombres como para mujeres - Kitchenette práctico y funcional - Aire acondicionado en todos los ambientes - Pasillo corredor que comunica los espacios privados y a su vez brinda la posibilidad de utilizarse como patio o área de esparcimiento - Expensas accesibles (Oct 2026 $160.000) Por sus características y ubicación, resulta ideal para estudio profesional, consultorio, oficina administrativa, estudio creativo, showroom o espacio de atención al público. Una excelente alternativa tanto para uso profesional propio como para inversión, en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Superficie: 100 m²
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- 1° piso
- Reciclada
- Instalación eléctrica nueva
- Valor: USD $99.900 ¿Te falta una parte para llegar al contado? Esta propiedad puede comprarse con financiación de Innova Hipotecaria: hasta el 50% del valor, cuotas fijas y plazos de 1 a 5 años con tasas desde 9,5% nominal anual. Pregúntanos cómo acceder. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com.
Services
- Elevator
- Air conditioning
- Reception
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 999/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,017/m² (71 listings). That is 2% below.
| Median | US$ 1,017 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 897/m² – US$ 1,224/m² |
| Range | US$ 534/m² – US$ 3,235/m² |
| Listings compared | 71 |
| Area compared | 60–140 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- October 4, 2026
- Last seen at the source
- October 17, 2026
- Source
- Century 21 Argentina
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- Floor 3
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