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Terreno de 166 m² en venta en Lanús Este

Teniente Coronel Escolastico Magan 500, Lanús Este, Lanús, Buenos Aires

US$ 53.000

Terreno de 166 m² en venta en Lanús Este, foto 1
1 / 32
Superficie
166 m²
Precio por m²
US$ 319

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 53.000
TotalUS$ 53.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Superficie Total del Lote: 232 m² Estado General: Muy bueno (listo para habitar o alquilar) Distribución: 2 Unidades funcionales independientes (PH) + Terraza de uso común o propio y patios. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Presentamos una propiedad versátil y con gran potencial, ideal tanto para dos familias o como para inversores que busquen una excelente renta doble en una sola inversión. El lote de 232 m² alberga dos unidades de propiedad horizontal (PH) independientes, ambas en impecable estado de conservación, luminosas y de sólida construcción, coronadas por una amplia terraza transitable. DETALLE DE LAS UNIDADES 1. PRIMER PH: Unidad de 3 Ambientes (Amplio y Familiar)

Ver descripción completa
  • Distribución: Diseñado para brindar comodidad y privacidad a una familia.
  • Living-Comedor: Espacioso, con excelente ventilación natural y distribución que permite sectorizar el área de estar y de almuerzo.
  • Cocina: independiente , amplia, equipada con mobiliario completo de bajo mesada y en perfecto estado.
  • Dormitorios: Dos cómodos dormitorios con buena entrada de luz natural.
  • Baño: Baño completo, moderno y totalmente funcional, con revestimientos de calidad. ° Galeria techada y lavadero cubierto. 2. SEGUNDO PH: Unidad de 2 Ambientes (Moderno y Funcional)
  • Distribución: Ideal para parejas, personas solas o para explotación de alquiler tradicional.
  • Cocina-Comedor: Espacio integrado y de fácil mantenimiento, muy luminoso.
  • Cocina: equipada con muebles de bajo mesada y alacena, Sector de cocina optimizado con espacio de guardado y mesada en excelente estado.
  • Dormitorio: Amplia habitación con ventilación directa.
  • Baño: Baño completo, cómodo y en perfecto funcionamiento. ° Patio y parrilla. ESPACIOS COMUNES Y EXTERIORES
  • Terraza: Gran superficie descubierta transitable que abarca gran parte de la construcción. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
  • Estado de conservación: Ambas unidades han sido mantenidas, presentando pintura, cañerías, aberturas e instalaciones eléctricas en óptimas condiciones, lo que evita la necesidad de realizar reformas o gastos iniciales de obra. PUNTOS FUERTES PARA LA VENTA / ALQUILER
  • Doble Renta: Permite alquilar ambas unidades de forma independiente para maximizar el retorno de inversión.
  • Flexibilidad: Ideal para vivir en una de las unidades y rentar la otra, amortizando la compra de manera directa.
  • Ubicación y lote: El generoso lote de 232 m² garantiza espacios amplios, luz y aire que no se consiguen en departamentos tradicionales.
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MedianaUS$ 293 por m²
Mitad centralUS$ 247/m² – US$ 353/m²
RangoUS$ 226/m² – US$ 411/m²
Avisos comparados4
Superficie comparada100–232 m²

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Especificaciones1
  • Uso del terreno no indicado

    El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
29 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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