Terreno de 180 m² en venta en Villa Urquiza
Burela al 2300, Villa Urquiza, CABA
US$ 420.000
- Superficie
- 180 m²
- Precio por m²
- US$ 2.333
- Uso
- Comercial
- Frente
- 8,7 m
Costo
| Precio | US$ 420.000 |
|---|---|
| Total | US$ 420.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA DE LOTE EN VILLA URQUIZA ZONIFICACION USAA Oportunidad para desarrolladores en excelente zona Datos del lote: Superficie del terreno: 180 m² Frente: 8,66 m Fondo: 20,79 m Potencial constructivo: - Zonificación actual: USAA ( 7 pisos + 2 retiros) - Superficie vendible estimada: 1208 m² - Superficie construible estimada: 1432 m² - Incidencia: USD 348 /m² vendido - Incidencia lote + plusvalía: USD 443 /m² vendido - Altura máxima: 22,8 mts - Altura máxima plano límite: 29,8 mts Ubicación estratégica, múltiples medios de transporte. Estación subte Juan M. de Rosas y ferrocarril Mitre estación Villa Urquiza a pocas cuadras. Zona comercial de Av. Olazábal y múltiples opciones gastronómicas en Boulevard Mendoza. Ideal para: - Desarrolladores que buscan proyectos de escala media - Inversores con foco en zonas consolidadas - Emprendimientos de unidades funcionales con alta demanda Consultanos para recibir el informe completo de prefactibilidad y evaluar el negocio en detalle. © 2026 Coldwell Banker.
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Pide US$ 2.333/m². La mediana de terrenos en venta en Villa Urquiza es US$ 2.158/m² (19 avisos). Está 8 % por encima.
| Mediana | US$ 2.158 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.693/m² – US$ 2.556/m² |
| Rango | US$ 1.289/m² – US$ 5.882/m² |
| Avisos comparados | 19 |
| Superficie comparada | 108–252 m² |
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Fuente
- Publicado el
- 4 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 18 de octubre de 2026
- Fuente
- Coldwell Banker Argentina
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