Terreno de 189 m² en venta en Villa Urquiza
Tomas Le Breton 4600, Villa Urquiza, CABA
US$ 477.000
- Superficie
- 189 m²
- Precio por m²
- US$ 2.524
- Frente
- 8,7 m
Costo
| Precio | US$ 477.000 |
|---|---|
| Total | US$ 477.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Excelente lote en Villa Urquiza, a 2 cuadras de Av. Congreso y Triunvirato. Una de las zonas con mayor crecimiento de emprendimientos en CABA. Lote de 189m2 - 8,71m de frente x 21,78m de fondo. Zonificación USAM - Altura Media - PB + 5 Pisos + 2 Retiros (17,20m) Manzana Atípica - LFI = LIB = 17m - Mayor aprovechamiento Sin protección patrimonial - Sin afectaciones Mixtura de Usos 2: Apto local en PB + viviendas Cocheras no obligatorias / Subsuelo no computa Ideal para 7/8 unidades + local. Se entrega con Informe de Prefactibilidad completo, Plancheta de Edificabilidad y Certificado de Manzana. Ideal desarrolladores. Listo para construir. Documentación al día. Consultanos para mas detalles!!
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Pide US$ 2.524/m². La mediana de terrenos en venta en Villa Urquiza es US$ 2.000/m² (18 avisos). Está 26 % por encima.
| Mediana | US$ 2.000 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.520/m² – US$ 2.476/m² |
| Rango | US$ 1.161/m² – US$ 5.882/m² |
| Avisos comparados | 18 |
| Superficie comparada | 113–265 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 29 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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