Terreno de 225 m² en venta en Villa Urquiza
Combatientes de Malvinas 3689, Villa Urquiza, CABA
US$ 450.000
- Superficie
- 225 m²
- Precio por m²
- US$ 2.000
Costo
| Precio | US$ 450.000 |
|---|---|
| Total | US$ 450.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA LOTE - TERRENO USAB 2 - OPORTUNIDAD - VILLA URQUIZA Sobre calle Combatientes de Malvinas entre Sucre y Echeverría. Una de las cuadras más lindas de la zona, residencial, con veredas anchas. Ideal para proyecto joven, aprovechando la gran demanda de PHs en CABA. Excelente ubicación, a solo 100mts de Av. Álvarez Thomas, La Pampa y Av. Triunvirato. DATOS DEL LOTE: Medidas del lote: 8,65 x 24,82 lat izq x 27,10 lat der x 8,88 fondo. Superficie total del lote : 225 m2. Zonificación: R2bI Altura máxima: 14,6 mts FOT: 1,6 Pisos construibles: PB+ 4 Pisos Prefactibilidad a disposición. Superficie construíble: 912 m2 Superficie vendible: 609 m2 Actualmente el inmueble cuenta con tres unidades funcionales independientes, en buen estado, sin subdivisión. Es viable también para el flipping inmobiliario. Acepta permuta.
Condiciones y equipamiento
- FOT
- 1.6 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 2.000/m². La mediana de terrenos en venta en Villa Urquiza es US$ 2.000/m² (17 avisos). Está en la mediana.
| Mediana | US$ 2.000 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.484/m² – US$ 2.542/m² |
| Rango | US$ 1.161/m² – US$ 5.882/m² |
| Avisos comparados | 17 |
| Superficie comparada | 135–315 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 30 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 11 de octubre de 2026
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