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Terreno de 226 m² en venta en Villa Crespo

Malabia 200, Villa Crespo, CABA

US$ 550.000

Terreno de 226 m² en venta en Villa Crespo, foto 1
1 / 4
Superficie
226 m²
Precio por m²
US$ 2.434
Uso
Comercial
Frente
7,8 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 550.000
TotalUS$ 550.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Lote de 226 m² en Villa Crespo, sobre la calle Malabia al 200, entre Padilla y Camargo, con frente de 7,79 m. El aviso informa zonificación USAA, mixtura de usos 3 y capacidad constructiva aproximada de 1.280 m²; está a una cuadra de la avenida Corrientes.

Espacios

  • Terreno con frente de 7,79 m; laterales de 29,01 m y 29 m

Características técnicas

  • Uso comercial
  • Zonificación USAA
  • Mixtura de usos 3
  • Superficie edificable aproximada: 1.280 m²
  • Superficie vendible: 1.164,22 m²
  • Altura informada: 22,80 m
  • PB, 7 pisos y 2 retiros

Edificio y entorno

  • Sobre Malabia al 200, entre Padilla y Camargo
  • A una cuadra de la avenida Corrientes
Ver el texto original del aviso

Excelente Lote / Terreno en el corazón de Villa Crespo Sobre calle Malabia al 200 entre Padilla y Camargo Frente 7.79m, Lateral derecho 29.01m, Lateral Izquierdo 29m. Apto para construir con Código nuevo: Superficie Edificable: 1280 m2 aproximados Superficie Vendible: 1164.22m2 Zonificación: USAA ( UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA ) Altura: 22.80m Ancho de calle: 17.32m Pisos: PB, 7 PISOS MAS 2 RETIROS Mixtura de usos: MIXTURA 3 APH:SIN DATOS LFI: 28.22m LIB: No Alcanzada EXCELENTE ZONA A UNA CUADRA DE AVENIDA CORRIENTES En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Pablo Oks

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Pide US$ 2.434/m². La mediana de terrenos en venta en Villa Crespo es US$ 1.821/m² (18 avisos). Está 34 % por encima.

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MedianaUS$ 1.821 por m²
Mitad centralUS$ 1.225/m² – US$ 2.446/m²
RangoUS$ 57/m² – US$ 3.072/m²
Avisos comparados18
Superficie comparada136–316 m²

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Fuente

Publicado el
27 de mayo de 2022
Visto en la fuente
23 de octubre de 2026
Fuente
Century 21 Argentina

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