Terreno de 240 m² en venta en Villa Crespo
Casafoust 700, Villa Crespo, CABA
US$ 399.000
- Superficie
- 240 m²
- Precio por m²
- US$ 1.663
Costo
| Precio | US$ 399.000 |
|---|---|
| Total | US$ 399.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
En el corazón de Villa Crespo, sobre lote propio de 8,55 x 28 m aprox., se desarrollan 3 Phs independientes en lote propio, ideal tanto para vivienda + renta como para inversor o desarrollador. Actualmente el inmueble cuenta con tres unidades tipo PH desarrolladas, con diferentes comodidades lo que permite múltiples estrategias: renta inmediata, vivienda intergeneracional o futura reconfiguración.
- Distribución
- PH en Planta Baja Living comedor con cocina integrada 2 baños completos Dormitorio principal en suite Salida a parque propio Quincho al fondo Espacio verde de aproximadamente 10 m de largo Unidad muy luminosa, funcional y con excelente conexión interior-exterior.
Ver descripción completa
- PH en Doble Planta (acceso independiente) Primer planta: Cocina comedor Living comedor Toilette Segunda planta: 3 dormitorios (uno en suite) Baño completo Biblioteca Lavadero Ideal familia numerosa o vivienda con espacio de trabajo. ambos ph acceden al garage ingreso desde la calle PH 3: ingreso independiente. Garage en pb, Primer piso: Cocina , Living Comedor , 3 dormitorios (uno en suite) 2do baño completo Terraza con lavadero y cuarto de guardado ,
- Frente con doble acceso Dos entradas independientes desde la calle Posibilidad de circulación separada entre unidades # Potencial - Renta activa (ideal inversores) - Vivienda multifamiliar - Posibilidad futura de subdivisión - Excelente ubicación dentro del barrio - Cercanía a medios de transporte, polos gastronómicos y comerciales # Ubicación estratégica Villa Crespo es hoy uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda sostenida de la ciudad, tanto para vivienda como para renta. Ideal para: Familias que buscan convivir manteniendo independencia Inversores que priorizan renta inmediata Desarrolladores pequeños que analicen potencial constructivo ¡ Consultanos para coordinar visita y conocer el potencial completo de la propiedad.!
Otras en la zona
Pide US$ 1.663/m². La mediana de terrenos en venta en Villa Crespo es US$ 1.362/m² (5 avisos). Está 22 % por encima.
| Mediana | US$ 1.362 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.270/m² – US$ 2.182/m² |
| Rango | US$ 876/m² – US$ 3.072/m² |
| Avisos comparados | 5 |
| Superficie comparada | 144–336 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 5 de marzo de 2026
- Visto en la fuente
- 3 de octubre de 2026
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