Terreno de 242 m² en venta en Coghlan

Lote para proyecto residencial en Coghlan. Excelente oportunidad de desarrollo en Coghlan, a una cuadra de Belgrano R. Lote de 242 m² con estudio de prefactibilidad realizado en diciembre de 2025, que confirma la factibilidad de desarrollar un proyecto residencial de altura alta (PB + 7 pisos + retiro 1 + retiro 2) dentro de los parámetros del Código Urbanístico vigente. En lote se encuentra frente a vereda simple. Superficie total 242 m², con 163,20 m² de área edificable en planta. Altura min de planta baja: 3m Dimensiones: 8,56 m de frente x 28,21 m de fondo. Potencial constructivo: 1.796 m² Superficie vendible estimada: ≈ 1.400 m² Según Código Urbanístico vigente, permite una altura máxima de 22,80 m. Superficie vendible estimada en torno a 1400 m². Se aceptan m2 como parte de pago. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión, seguridad y rentabilidad en uno de los barrios con mayor proyección de CABA.