Terreno de 280 m² en venta en Coghlan
Rómulo Naon al 2900, Coghlan, CABA
US$ 500.000
- Superficie
- 280 m²
- Precio por m²
- US$ 1.786
Costo
| Precio | US$ 500.000 |
|---|---|
| Total | US$ 500.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA LOTE/TERRENO esquina Naón y Av. Congreso PLANOS APROBADOS Vendibles 1462 m2 PB 5 pisos 2 retiros COGHLAN SE TOMA ANTICIPO DE USD 500.000 + USD 334.800 EN METROS TERMINADOS TOTAL PRECIO DE VENTA USD 884.800.- SE EVALUAN PROPUESTAS, LISTO PARA CONSTRUIR, LOS PLANOS SE APROBARON ANTES DE QUE SE MODIFIQUE EL CODIGO DE URBANIZACIÓN Capacidad de Construcción (USAM): Media Altura Máxima Permitida: 17,2 metros Total aproximado de metros de obra: 1830 m2 Total aproximado de metros VENDIBLES: 1462 m2 tomando balcones al 50% Retiros disponibles: 2 Venta con PLANOS APROBADOS! COSTOS YA ASUMIDOS:
Ver descripción completa
- monto por gestión planos aprobados USD 109.900.-
- monto por amortización capital 6% USD 43.900
- plusvalía: valor uva: 1.378,96 x 41.006,05 $/uva: $56.545.702 / 1.225 $/USD : usd46.160.-
- VALOR DEL LOTE : USD 731.000
- TOTAL PRECIO DE VENTA USD 884.800.- Derechos pagos! TOMA METROS SI O SI TERMINADOS , ESCUCHA OFERTAS Y EVALUA PROPUESTAS! NO TOMA METROS A FUTURO !! Dimensiones de la Parcela: 12,56 metros (Congreso) 6 metros (Esquina) 22,70 metros (R. Naón) A 5 cuadras de Av. Balbín, cercano al polo gastronómico de Parque Saavedra y con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad de buenos aires y provincia. Cercano a diversos medios de transporte. Si te interesa, por favor escribinos al WHATSAPP, o dejanos tu móvil en la consulta. ¡GRACIAS! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con
Otras en la zona
Pide US$ 1.786/m². La mediana de terrenos en venta en Coghlan es US$ 2.479/m² (3 avisos). Está 28 % por debajo.
| Mediana | US$ 2.479 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 2.047/m² – US$ 3.083/m² |
| Rango | US$ 1.614/m² – US$ 3.686/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 168–392 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 13 de diciembre de 2024
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
Terreno de 242 m² en venta en Coghlan
Coghlan, CABA
US$ 600.000
US$ 2.479 por m²
- 242 m²
- Frente 8,6 m
Terreno de 298,9 m² en venta en Almagro
Almagro, CABA
US$ 495.000
US$ 1.656 por m²
- 298,9 m²
- Frente 8,6 m