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Terreno de 251 m² en venta en Agronomía

Avenida de los Incas 4500, Agronomía, CABA

US$ 920.000

Terreno de 251 m² en venta en Agronomía, foto 1
1 / 7
Superficie
251 m²
Precio por m²
US$ 3.665
Uso
Mixto
Frente
8,7 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 920.000
TotalUS$ 920.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

LOTE EN VENTA PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL EXCELENTE POTENCIAL PARA DESARROLLO RESIDENCIAL Oportunidad de inversión para desarrolladores en zona consolidada con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Ubicación: Avenida de los Incas, Parque Chas Dimensiones del lote

  • Frente: 8,66 m
  • Fondo: 28,98 m POTENCIAL CONSTRUCTIVO Proyecto residencial puro
  • Superficie vendible estimada: 1.038 m²
  • Planta Baja: 6 cocheras Proyecto mixto con local comercial
  • Superficie vendible estimada total: 1.156 m²
Ver descripción completa
  • Planta Baja: local comercial más cocheras
  • Optimización de superficie comercializable ACCESIBILIDAD Y TRANSPORTE Transporte público cercano
  • Subte Línea B – Estación Los Incas a corta distancia
  • Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176 Ubicación estratégica en sector consolidado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con múltiples alternativas de movilidad y conectividad. PROPUESTA COMERCIAL El terreno presenta excelentes condiciones para desarrollar un proyecto residencial de envergadura, con la alternativa de incorporar un local comercial en Planta Baja para maximizar el potencial de la inversión. La zona consolidada y la proximidad a transporte público garantizan demanda sostenida. Consultá por información adicional, estudio de prefactibilidad y documentación completa. SUJETO A REUBICACION Nota: Las superficies y capacidades constructivas indicadas son estimativas y deberán ser verificadas por el interesado mediante el correspondiente estudio de factibilidad y la normativa urbanística vigente.

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Pide US$ 3.665/m². La mediana de terrenos en venta en Agronomía es US$ 1.343/m² (5 avisos). Está 173 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 1.343 por m²
Mitad centralUS$ 1.300/m² – US$ 1.528/m²
RangoUS$ 1.156/m² – US$ 1.585/m²
Avisos comparados5
Superficie comparada151–351 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Fuente

Publicado el
27 de agosto de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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