Terreno de 276 m² en venta en Almagro
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 4400, Almagro, CABA
US$ 399.000
- Superficie
- 276 m²
- Precio por m²
- US$ 1.446
Costo
| Precio | US$ 399.000 |
|---|---|
| Total | US$ 399.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote de 8,67 x 32,08 mts. Sup. Total 276,10 mts. Metros vendibles: 1.426m². Tipología adoptada: Entre medianeras. Altura máxima permitida: 17,20 mts. Altura Planta Baja: 3,20 mts. Línea de Frente Interna (LFI): 27,97 mts. Basamento: NO. Morfología permitida: PB + 5 pisos + 2 retiros. Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los demás linderos se consideran edificaciones NO consolidadas por tener una altura mayor al 80% de la permitida en U.S.A.M.; por lo tanto, NO se vinculan para: Art. 6.4.1.2 CUr – Retiro de frente. Ubicado sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón, a dos cuadras de Av. Díaz Velez, a tres cuadras de Av. Ángel Gallardo y a cinco cuadras de Av. Medrano, en el barrio de Almagro. En cercanía al Parque Centenario, espacios verdes, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla Propiedades
Otras en la zona
Pide US$ 1.446/m². La mediana de terrenos en venta en Almagro es US$ 2.141/m² (15 avisos). Está 33 % por debajo.
| Mediana | US$ 2.141 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.686/m² – US$ 2.431/m² |
| Rango | US$ 990/m² – US$ 7.391/m² |
| Avisos comparados | 15 |
| Superficie comparada | 166–386 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Imágenes1
- Muy pocas fotos (menos de 3)
Con tan pocas imágenes es imposible evaluar el estado real del espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 21 de noviembre de 2024
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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