Terreno de 252 m² en venta en Almagro
Yatay 200, Almagro, CABA
US$ 450.000
- Superficie
- 252 m²
- Precio por m²
- US$ 1.786
- Uso
- Comercial
- Frente
- 8,7 m
Costo
| Precio | US$ 450.000 |
|---|---|
| Total | US$ 450.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Excelente oportunidad para desarrolladores en Almagro, sobre Yatay al 200, entre Bartolomé Mitre y Av. Díaz Vélez. Frente a Escuela ORT DATOS DEL LOTE
- Superficie: 252 m²
- Frente: 8,69 m
- Fondo: 29 m aprox.
- Edificio existente sin protección histórica POTENCIAL CONSTRUCTIVO
- Unidad de Edificabilidad: USAM – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta
- Desarrollo estimado: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros
- Altura máxima: 22,80 m
- Superficie vendible estimada: 1.549 m² aprox. UBICACIÓN Y ENTORNO
- Frente a Escuela ORT – Sede Almagro
Ver descripción completa
- Próximo a Av. Díaz Vélez, Av. Corrientes, Av. Medrano y Av. Rivadavia
- Acceso a Líneas A y B de Subte y múltiples líneas de colectivos
- Cercanía a Hospital Italiano y Parque Centenario
- Amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios
- Zona residencial consolidada, con excelente conectividad Una excelente alternativa para el desarrollo de un nuevo proyecto residencial en una ubicación estratégica de Almagro.
Otras en la zona
Pide US$ 1.786/m². La mediana de terrenos en venta en Almagro es US$ 2.141/m² (15 avisos). Está 17 % por debajo.
| Mediana | US$ 2.141 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.609/m² – US$ 2.431/m² |
| Rango | US$ 990/m² – US$ 7.391/m² |
| Avisos comparados | 15 |
| Superficie comparada | 151–353 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 4 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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