Terreno de 286 m² en venta en San Miguel
Rodríguez Peña 900, San Miguel, Buenos Aires
US$ 188.000
- Superficie
- 286 m²
- Precio por m²
- US$ 657
- Uso
- Comercial
- Frente
- 8,7 m
Costo
| Precio | US$ 188.000 |
|---|---|
| Total | US$ 188.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Propiedad en Venta – Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de San Miguel Dirección: Rodríguez Peña 971, San Miguel (CP 1663) Esquina Maestro Angel D'Elia Frente al Barcelona Ubicada en pleno centro comercial de San Miguel, sobre una de las arterias de mayor tránsito peatonal y vehicular, esta propiedad representa una excelente opción para desarrolladores e inversores. Zonificación: Mi1 FOS: 0,6 (Factor de Ocupación del Suelo) FOT: 3 + premios por retiro Medidas del lote: 8,66 m de frente x 33 m de fondo Superficie total del lote: 287,10 m² Superficie edificable en planta baja: aprox. 171 m² Posibilidad de construcción en altura: hasta 5 pisos, alcanzando aprox. 857 m² totales Espacio libre al fondo: 40 % Potencial ideal para: Desarrollo de edificios residenciales con planta baja comercial Proyectos mixtos con alta rentabilidad Locales en una de las zonas más demandadas de San Miguel
Condiciones y equipamiento
- FOT
- 3 según el aviso
- FOS
- 0.6 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 657/m². La mediana de terrenos en venta en San Miguel es US$ 288/m² (18 avisos). Está 128 % por encima.
| Mediana | US$ 288 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 216/m² – US$ 308/m² |
| Rango | US$ 96/m² – US$ 742/m² |
| Avisos comparados | 18 |
| Superficie comparada | 172–400 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 2 de septiembre de 2025
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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