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Terreno de 2921 m² en venta en Tandil

Los Robles y Fontana 500, Tandil, Buenos Aires

US$ 130.000

Terreno de 2921 m² en venta en Tandil, foto 1
1 / 12
Superficie
2.921 m²
Precio por m²
US$ 45

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 130.000
TotalUS$ 130.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Lote residencial de 2.921 m² en la zona del Campus Universitario de Tandil, en la esquina de Los Robles y Fontana, con todos los servicios disponibles: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. La normativa permite uso multifamiliar de hasta dos unidades funcionales, con FOS 0,3, FOT 0,5, altura máxima de 7 metros (dos niveles) y retiros de 5 metros al frente y en los laterales.

Espacios

  • Terreno de 2.921 m² en esquina de calles Los Robles y Fontana
  • Posibilidad de subdivisión en proyectos de hasta dos unidades funcionales

Características técnicas

  • Zonificación: Residencial Extraurbano 1
  • Uso permitido: multifamiliar hasta dos unidades funcionales
  • FOS 0,3
  • FOT 0,5
  • Altura máxima permitida: 7 metros (dos niveles)
  • Retiros obligatorios: 5 metros al frente y 5 metros en los laterales
  • Electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente disponibles

Edificio y entorno

  • Zona de Campus Universitario de Tandil
  • Esquina de calles Los Robles y Fontana
Ver el texto original del aviso

VENTA AMPLIO LOTE RESIDENCIAL ZONA CAMPUS UNIVERSITARIO TANDIL Terreno de 2.921 m² ubicado en la zona de Campus Universitario de Tandil, sobre la esquina de calles Los Robles y Fontana. La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con todos los servicios disponibles para desarrollar proyectos residenciales de envergadura. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

  • Electricidad disponible
  • Gas natural
  • Desagüe cloacal
  • Agua corriente CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 2.921 m² con posibilidad de subdivisión en proyectos de hasta dos unidades funcionales, permitiendo flexibilidad en el desarrollo inmobiliario según necesidades del inversor. INDICADORES URBANÍSTICOS Y NORMATIVA
  • Zonificación: Residencial Extraurbano 1
  • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,3
  • Factor de Ocupación Total (FOT): 0,5
  • Altura máxima permitida: 7 metros, equivalente a dos niveles
  • Retiros obligatorios: 5 metros al frente y 5 metros en laterales
  • Uso permitido: Multifamiliar hasta dos unidades funcionales OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La ubicación estratégica en la zona de Campus Universitario, combinada con la amplitud del terreno y la normativa que permite subdivisión, posiciona esta propiedad como una excelente oportunidad para desarrollos residenciales de mediano porte. La disponibilidad de todos los servicios básicos facilita la ejecución de proyectos sin necesidad de inversiones adicionales en infraestructura. CONSIDERACIONES LEGALES

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Superficie comparada1.753–4.089 m²

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Ubicación

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Especificaciones1
  • Uso del terreno no indicado

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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
20 de octubre de 2026
Visto en la fuente
23 de octubre de 2026
Fuente
RE/MAX Argentina

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