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Terreno de 300 m² en venta en San Cristóbal

Barcala 3000, San Cristóbal, CABA

US$ 410.000

Terreno de 300 m² en venta en San Cristóbal, foto 1
1 / 33
Superficie
300 m²
Precio por m²
US$ 1.367
Uso
Comercial

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 410.000
TotalUS$ 410.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

TERRENO EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, LIMITE CON BOEDO CAPITAL FEDERAL - 7 AMBIENTES CON 300 M² SOBRE BARCALA, SAN JUAN AL 3000 Propiedad de gran potencial ubicada en San Cristóbal, sobre la calle Barcala, Frente A PLAZA con obras nuevas en la cuadra. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece lote para edificio de viviendas, ubicado sobre Barcala al 3000, frente la plaza Martin Fierro con vista abierta en una zona consolidada y de alta demanda residencial. Acceso rápido autopista 25 de mayo y a 3 minutos caminando del SUBTE Linea E estación General Urquiza Conectividad con todo la ciudad. Se trata de un terreno con construcción existente que ofrece múltiples opciones de aprovechamiento, tanto para uso residencial como para proyectos de inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Visita el TOUR VIRTUAL publicado en el link La propiedad cuenta con 350 m² de superficie total distribuida estratégicamente en 200 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 130 m² descubiertos. Esta composición permite flexibilidad en el uso del espacio y potencial para ampliaciones o reformas según necesidades. LOTE DE 8,66 Frente X 34,6 de Fondo CON PREFACTIBILIDAD para 7 Pisos y 2 Retiros Superficie Vendible: 1.224 M2 DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES

Ver descripción completa
  • 4 habitaciones con buena iluminación natural
  • 3 baños completos equipados
  • 1 toilette adicional
  • Espacios comunes y áreas de circulación
  • Terraza y áreas exteriores aprovechables ESTADO Y CONSTRUCCIÓN La edificación data de 1954 y se encuentra en excelente estado general de conservación. La estructura mantiene solidez constructiva, lo que facilita tanto la ocupación inmediata como futuras intervenciones de mejora o reconversión. RED DE GAS Y ELECTRICAS COMPLETAMENTE REFORMADAS HACE 2 años UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Barcala, la propiedad goza de accesibilidad a transporte público, comercios y servicios del barrio. SUBTE E A DOS CUADRAS, BOEDO y San Cristóbal presenta consolidación urbana y demanda constante, lo que la posiciona como zona de interés para inversores. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El terreno representa una alternativa viable para quienes busquen desarrollar proyectos residenciales, ampliar la construcción existente o mantener como propiedad de renta. La superficie disponible y el estado de la construcción actual permiten múltiples escenarios de rentabilidad. CONSULTAS y VISITAS GUIADAS Fabiola Sanchez Michael Miller

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Pide US$ 1.367/m². La mediana de terrenos en venta en San Cristóbal es US$ 1.358/m² (17 avisos). Está 1 % por encima.

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MedianaUS$ 1.358 por m²
Mitad centralUS$ 795/m² – US$ 1.833/m²
RangoUS$ 543/m² – US$ 2.543/m²
Avisos comparados17
Superficie comparada180–420 m²

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Fuente

Publicado el
22 de julio de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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