HomesList a space
ES

Land for sale in San Cristóbal, 300 m²

Barcala 3000, San Cristóbal, CABA

US$ 410,000

Land for sale in San Cristóbal, 300 m², photo 1
1 / 33
Area
300 m²
Price per m²
US$ 1,367
Use
Commercial

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 410,000
TotalUS$ 410,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

TERRENO EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, LIMITE CON BOEDO CAPITAL FEDERAL - 7 AMBIENTES CON 300 M² SOBRE BARCALA, SAN JUAN AL 3000 Propiedad de gran potencial ubicada en San Cristóbal, sobre la calle Barcala, Frente A PLAZA con obras nuevas en la cuadra. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece lote para edificio de viviendas, ubicado sobre Barcala al 3000, frente la plaza Martin Fierro con vista abierta en una zona consolidada y de alta demanda residencial. Acceso rápido autopista 25 de mayo y a 3 minutos caminando del SUBTE Linea E estación General Urquiza Conectividad con todo la ciudad. Se trata de un terreno con construcción existente que ofrece múltiples opciones de aprovechamiento, tanto para uso residencial como para proyectos de inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Visita el TOUR VIRTUAL publicado en el link La propiedad cuenta con 350 m² de superficie total distribuida estratégicamente en 200 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 130 m² descubiertos. Esta composición permite flexibilidad en el uso del espacio y potencial para ampliaciones o reformas según necesidades. LOTE DE 8,66 Frente X 34,6 de Fondo CON PREFACTIBILIDAD para 7 Pisos y 2 Retiros Superficie Vendible: 1.224 M2 DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES

Read the full description
  • 4 habitaciones con buena iluminación natural
  • 3 baños completos equipados
  • 1 toilette adicional
  • Espacios comunes y áreas de circulación
  • Terraza y áreas exteriores aprovechables ESTADO Y CONSTRUCCIÓN La edificación data de 1954 y se encuentra en excelente estado general de conservación. La estructura mantiene solidez constructiva, lo que facilita tanto la ocupación inmediata como futuras intervenciones de mejora o reconversión. RED DE GAS Y ELECTRICAS COMPLETAMENTE REFORMADAS HACE 2 años UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Barcala, la propiedad goza de accesibilidad a transporte público, comercios y servicios del barrio. SUBTE E A DOS CUADRAS, BOEDO y San Cristóbal presenta consolidación urbana y demanda constante, lo que la posiciona como zona de interés para inversores. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El terreno representa una alternativa viable para quienes busquen desarrollar proyectos residenciales, ampliar la construcción existente o mantener como propiedad de renta. La superficie disponible y el estado de la construcción actual permiten múltiples escenarios de rentabilidad. CONSULTAS y VISITAS GUIADAS Fabiola Sanchez Michael Miller

Comparable listings

Asking US$ 1,367/m². The median for land for sale in San Cristóbal is US$ 1,358/m² (17 listings). That is 1% above.

Comparable listings
MedianUS$ 1,358 per m²
Middle halfUS$ 795/m² – US$ 1,833/m²
RangeUS$ 543/m² – US$ 2,543/m²
Listings compared17
Area compared180–420 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

San Cristóbal market

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

San Cristóbal

Loading map…

Advertiser

REMAX Class

Brokerage

70 listings · 7,969 m² on offer

See its listings

Listing data check

No important fields are missing.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
July 22, 2026
Last seen at the source
October 10, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings