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Terreno de 4 ha en venta en Presidente Derqui

H.G. Martin 39, Presidente Derqui, Buenos Aires

US$ 480.000

Terreno de 4 ha en venta en Presidente Derqui, foto 1
1 / 11
Superficie
4 ha
Precio por ha
US$ 120.000
Uso
Rural
Zonificación
R4

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 480.000
TotalUS$ 480.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Fracción de 4 hectáreas con zonificación R4 junto a Martindale Importante fracción de 40.000 m² ubicada en H. G. Martin 39, Presidente Derqui, Pilar, ideal para desarrollar un loteo abierto de calidad. La propiedad se encuentra en un entorno verde y residencial, próxima a Martindale Country Club, uno de los clubes de campo más tradicionales y reconocidos de Pilar, destacado por su calidad urbanística, sus amplios espacios verdes y su propuesta deportiva y social. Su ubicación permite desarrollar un producto residencial integrado al barrio, orientado a quienes buscan naturaleza y tranquilidad cerca de un entorno consolidado, sin la estructura ni los costos propios de un barrio cerrado. Cuenta con acceso desde la Ruta Provincial 234 y también desde la Ruta 25, atravesando Villa Astolfi. Se encuentra aproximadamente a 1.200 metros de la Ruta 234, 4.200 metros de la Ruta 8 y 5.200 metros del Ramal Pilar de la Autopista Panamericana. Datos principales

Ver descripción completa
  • Superficie total: 4 hectáreas exactas (40.000 m²)
  • Superficie edificada: 171 m²
  • Zonificación: R4
  • Casa con dos dormitorios
  • Pileta, sector de parrilla y parque con arboleda consolidada
  • Designación según escritura: Fracción B
  • Nomenclatura catastral: Circunscripción VI – Parcela 856 B
  • Partida inmobiliaria: 084-017404-2 Medidas según escritura
  • Frente al noreste sobre calle: 143,62 m
  • Lateral noroeste: 333,856 m
  • Contrafrente al sur: 181,32 m
  • Lateral sudeste: 223,177 m Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores interesados en crear un loteo residencial abierto y diferencial, en una zona de Pilar con fuerte identidad verde y lotes residenciales de alto valor. Contactanos para solicitar la documentación completa, conocer en detalle el potencial de desarrollo y coordinar una visita a la propiedad. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) /86 Nota:

Condiciones y equipamiento

Zonificación
R4 según el aviso

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Ubicación

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Fuente

Publicado el
20 de agosto de 2026
Visto en la fuente
11 de octubre de 2026

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